英国留学
买房一直都不是个小事，在国外买房也是一样。那么在英国买房的话，如何选择靠谱的开发商呢?下面就随我爱学习网小编一起了解下吧。
选择开发商之前，个人应该先拟定一份详细的计划，思考建筑/开发商是否能够满足需求。例如：
1. 警惕那些只愿意在广告上提供手机号码的公司。这是一个考量开发商是否正规的最直观的办法。
2. 查看是否可以在gov.uk网站的公司房屋板块了解所有开发商的最新文件。如果显示的文件内容过期、晚存档或者公司的资产负债表疲软，那么个人就需要三思了，对待这样的存在漏洞的建筑公司一定要谨慎再谨慎。
3. 签订书面合同这一环节则显得尤为重要，这能在一些意外情况下为个人提供保护。正规的开发商在购房合同签署之前，都会与客户签署预定金合同，并在此期间告知买家需要准备的事项。
4. 条件允许也可以与当地诸如水管工和电工等人员多做交谈，以便了解他们是否与当地的供应商有联系和交易，如果承包商对某开发商很不满意的话，他们多半会告诉你。尤其需要注意的是建筑商是否拖欠承包商资金。
5. 如果你所选取的开发商来自某个贸易协会，尤其是英国国家房屋建筑委员会(NHBC)，那么这也对你的申诉和索赔有一定的帮助。因为如果开发商在最初的保修期内都没有及时处理房屋的问题，那么NHBC就会承担风险，而对于那些因破产而声名狼藉的开发商说，NHBC自然也不会愿意接纳这样的建筑公司作为会员。作为其会员的开发商们通常情况下是值得信赖和认可的。
6. 如果注册过增值税(VAT)的开发商主动提供大幅度(50%off以上)的折扣价格，那么你需要多留心了，降幅如此巨大并且是主动降价，这样的项目本身也着实值得怀疑。
总之，想要了解一家开发商是否可靠的途径有很多种，但对于个人来说，最为根本和首要的原则还是三思而后行，谨慎选择、多做准备和调查工作，才能在发生意外的情况下保护到自己的资产。
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