澳洲留学
无论去哪里买房，你作为一个新手投资者，你应该了解哪些相关知识，这是很重要的一点。今天就和我爱学习网来看看澳洲悉尼初次购房注意事项。
说到买房，大家可能最关注钱的问题，而买房所涉及的费用大概有三种。
第一种，首付。作为海外投资者，你需要准备30%的首付款。
第二种，印花税。与中国不同的是，在澳洲买房是需要缴纳印花税的，虽然买房之前你可能都没有听说过这个费用，但是你要知道，除了房产地产的实际价格之外，最大的开销就是澳洲房产印花税了。
第三种，关于法律方面的花费。这个花费相对来说就有点大了，付给过户律师的费用等律师费用大概在1000澳币左右。
另外，如果是海外买家，还需要申请FIRB(外国投资委员会批准)，这个费用不同地区标准不同。过户注册费根据房产价值不同而不同，一个大约30万澳币的房子，注册费大约是1600澳币。
第四种，房屋保险。根据房屋价值而不同，具体的保险公司也有不同的报价。而且各位买房者，千万不要忽视这个费用，非常至关重要的保险不容忽视。
第五种，房检费用。房屋及害虫检查费用这个检查不是必需的，但如果是购买二手房，这个钱还是有必要花的。因为一旦老房子的房屋结构有严重问题，或者是有白蚁等情况，是需要慎重考虑的。
第六种，市政费、物业管理费。除了房产成交的费用，如果您投资的是独立别墅，每年需要支付约1500澳币左右/年的市政费，如果投资的是公寓、联排别墅等有物业管理的，需要支付2500-5000澳币左右/年的管理费。
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