我爱学习网 52xx.cn我爱学习网菜单按钮
  • 搜索
当前位置:首页 > 阅读 > 海外买房

西班牙留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:威武的帽子

最新报道,2017年西班牙经济的持续走高势必带动房地产行业发展,其投资前景被国际各界广泛关注和认可。那么今天就和我爱学习网的小编一起来看看2018年西班牙房产投资怎么样?

目前:房市持续升温投资潜力无限

我爱学习网小编家指出,2017西班牙年第三季度二手房的价格同比上一季度增长6.7%,增长率为十年以来最高的同比增长率,代售空房价格同比2016年上涨了6.7%,2017年商品房价格上涨4.5%,增幅比2016年高近3个百分点。虽然,西班牙房价一直在上涨,但是每个地区的情况又有所不同,(房价上涨)在马德里、加泰罗尼亚区和巴利阿里群岛体现的更加明显,数据远远高于欧元区的平均水平,不过价格仍比2007年的价格最高值低41.3%,这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间,2018年二手房房价将持续上涨

与此同时,西班牙租房市场市场需求量疯涨,价格一路飙升:数据显示,巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3€/㎡,一直是西班牙租金最高的城市马德里以15€/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加,并且租房的需求量也在加速增长,西班牙房地产市场的火热依然表明众多投资者看好西班牙经济。

未来:2018年欧洲房地产仍值得投资

最新的《2018年欧洲房地产新趋势》显示,西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5,巴塞罗那、位列11。而对于买房置业者而言,在房价高涨的背景下,房产是否还值得投资呢?凯胜移民专家称,就各城市的房地产发展以及房租走势,柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、巴塞罗那等城市租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说,在这些城市投资房产即可以获得房价的溢价,又可以赚取丰厚的租金回报。

原因:旅游业兴旺推动房产市场再度兴起

我爱学习网小编表示,西班牙旅游业欣欣向荣,旅游人数创下历史新高。据统计,2017年,来西班牙旅游的外国游客共计8200万人,比2016年的7500万人增加了8.9%,超越美国,成为全球第二大受欢迎的旅游国。不仅人数看涨,外国游客的消费总额也同比增加。2017年,游客西班牙创造了870亿欧元的收益,比上一年增加了12.4%。平均每位外国游客西班牙境内的总消费为1061欧元,增长了3.1%;平均每天每人消费为137欧元,比2016年增长了4.4%,随着西班牙旅游业的蓬勃发展,房产市场也连带兴旺起来。

相关推荐:

美国留学

澳洲海外买房

西班牙移民购房利弊分析

新加坡移民购房房产税计算法则

  英国曼彻斯特是英国比较受欢迎的城市,很多人选择在曼彻斯特生活,出国留学网的小