美国留学
我爱学习网小编据相关资料数据显示，奥兰多租金回报高达1400美元/月，回报率超过10%。那么美国奥兰多房产的优势有哪些呢？下面我们一起来看看吧，想要置业奥兰多房产的你可别错过哟。
奥兰多买房的优势：
优势一、旅游景点多
奥兰多是佛罗里达州的第二大城市，全球第一的迪斯尼乐园就在奥兰多，据相关数据显示，奥兰多超过纽约成为游客接待最多的美国城市，虽然随着旅游人数的增长房价也在不断走高，但相较于全美平均水平仍处于较低位，而且经历次贷危机后美国房产市场洼地正在回暖。
优势二、投资风险小
在奥兰多经济和旅游业发达的今天，在这里买房投资的话风险是非常的小，在过去的两年奥兰多房价飙升了37%，奥兰多房屋中价位在14年5月同比上升了15%，达到161，300美元，租金价位同比上涨了1，296美元，增幅4.4%，也高于2.3%的全国平均增幅，相对于美国热门地区，现在奥兰多的房价人不算高，同样的房子，奥兰多的房价仍大约是洛杉矶的1/3。
奥兰多的相关介绍：
拥有天使之城的奥兰多经济发展在近两年得到了极大的提升，尤其是随着旅游业的发展，奥兰多如今已经发展成为了一个可以容纳上千万人的旅游城市。而这些都会给奥兰多带来新的发展，首先受到影响的就是奥兰多房产，它是这里收益最好的。因为人们来旅游，住宿就是第一大因素，所以这里的房产价格逐年上升。让这里的房产价格从5000美元升到了8000美元，每平米，而到了今天还一直在升值，这在美国的历史上来看，也是一个不小的震撼。而将近一万元的美国房价，在美国也已经排在了前10名了。下面我们就来了解下奥兰多：
众所周知，奥兰多是闻名全球的度假圣地，佛州第二大城市，全球最大的迪斯尼乐园就在奥兰多，其规模是香港迪斯尼的100倍。目前奥兰多以旅游休闲，科技研究，购物及教育多方面发展迅速，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最新颖的会展中心，拥有极高的投资价值，同时更是全北美（包括加拿大）老年人的退休“养老胜地”。
2015年第一季度同比2014年，成屋销售量增加了19.5%。3月份的销售量为3067套，是自2005年6月以来单月销量销售量最高的一个月份。因传统销售量所占市场销售的总比例不断增加，待售房屋库存量的增加以及利率仍然处于历史较低位置等因素，推动了奥兰多房价上涨了10.9%，达到$177，500。
作为新兴城市，自上世纪70年代开始，奥兰多大力发展高科技产业和旅游业。现已成为众多世界级公司区域总部所在地，全球最大的迪士尼主题公园所在地，并且是全美第二大校园的中佛罗里达大学（UCF）所在地。来自20个国家，超过150家跨国企业在此办公。高科技产业 佛罗里达硅谷——奥兰多区域吸引价值134亿美元的技术产业，创造53000个高科技就业岗位。在数字媒体，农业技术，航空航天，软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。
奥兰多新里程碑——诺娜湖医疗城
诺娜湖高科技医疗城，毗邻奥兰多国际机场，规划十年之内创造30000-50000个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益。
全美第七大的科技研究中心
全美第七大的科技研究中心，占地1025公顷，拥有120多家企业在内办公，美国军方模拟训练基地坐落于此。2013年奥兰多吸引了6000万游客，创造330亿美元的旅游消费。
奥兰多领先纽约、芝加哥、洛杉矶成为美国节假日旅游第一目的地。奥兰多迪士尼乐园每年吸引两千万游客，总面积达124平方公里，拥有4座超大型主题乐园，分别为：迪士尼-未来世界、迪士尼-动物王国、迪士尼-好莱坞影城、迪士尼-魔法王国；3座水上乐园；32家度假饭店，以及784个露营地。奥兰多环球影城是美国环球电影公司旗下的大型主题公园，位于美国佛罗里达州的奥兰多市，另一个位于加州的洛杉矶的好莱坞环球影城。奥兰多环球影城有两个园构成。一个叫做佛罗里达环球影城；另一个叫做环球影城冒险岛。哈利波特的魔法世界根据英国畅销小说《哈利波特》的故事和角色而设计的主题乐园。乐园位于美国佛罗里达州奥兰多环球影城冒险岛乐园，占地315公顷，并于2010年6月18日正式开幕。
千禧年购物中心
奥兰多最新潮最高端的购物中心，8层商场。150家商店，包括Burberry、Cartier、Chanel、Gucci等国际品牌，也涵盖Bloomingdale’s、Macy’s、and Neiman Marcus等大型百货公司在内的主力店。 商场面积10万平米，宜家家居以及艺术展廊与之相邻。Orlando Premium Outlets•奥兰多的另一大折扣店，游客们每天都可享受25%-65%的全场折扣优惠，其中包括有Coach、Prada、Giorgio Armani等超过150家中、高档品牌。奥兰多区域拥有超过100个顶级的奥尔夫球场，全年开放。奥兰多魔术（NBA）已举办两次NBA全明星赛。 拥有三座可容纳3万人以上的体育馆。奥兰多建设了多个市民休闲活动公园， 为市民登山，自行车， 家庭聚会，提供了良好条件。
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