美国留学
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在北美置业要知道哪些事情呢?跟着我爱学习网，一起看看北美买房置业经验分享，欢迎阅读。
1、在北美置业，最好只关注北美西海岸线，也就是首先关注温哥华、洛杉矶、西雅图、旧金山，再者关注波特兰、圣地亚哥。距离是最大的因素，气候是第二原因，华人聚集取舍也是很大的原因。
2、在北美置业，只关注独立别墅，只关注占地6000平方尺(557平方米、合一亩)以上的别墅。土地永久在升值，上面的房子买来就会贬值。
3、在当下(2017年9月)的市场中，西雅图的潜质最大，洼地价值最强，最值得推荐和关注(请自行研究产业、人口、气候，这几天会有专篇文章解读)。
4、在北美西海岸线置业，请放弃公寓，尤其是洛杉机、旧金山，更是要坚决放弃购买公寓(请自行研究地理，环太平洋地震带是最大因素，占据了全球70%的地震和火山灾难)。
5、请放弃大型新建社区，这样的社区在洛杉机尔湾、旧金山的都柏林、西雅图的Sammamish都有很多，请直接放弃。新建社区界面好看、安全性好，但最大的问题是占地太小、没有土地!其次就是通常位置偏远。
6、高层住宅建议放弃，尤其是超高层住宅，更是要坚决的放弃。物业费太高，随着时间延后，管理成本太高，碰到一次地震即使不倒，但出租和维护都成了极大的问题。
7、旧房推倒新盖的别墅，自住可买，投资不宜。投资要关注租售比和升值的双重综合收益，新房短期升值有限、租售比肯定不好。
8、建议更多关注占地大、房子老(尤其是1980年以后)的房子，先出租，5-8年以后择机重建，获利双份。短期有租金、长期有升值，一举双得!
9、在北美西海岸置业，离海岸线直线距离60公里之外的区域，不建议考虑(请自行研究气候，要了解海洋气候的影响距离，地中海气候的辐射距离)。
10、海外置业，不要对华人区有敌意，真正帮助你的、关心你的还是华人朋友，华人超市、华人小朋友、中文环境、华人社团是你融入这个城市的好渠道。可以适当避开老华人区，但可以拥抱城市的新贵华人区。
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