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马来西亚留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:完美的毛豆

很多投资者都选择马来西亚投资,那么为什么会有这么多的人选择投资马来西亚呢,我爱学习网小编就在网上查找了一些资料,来和大家说说马来西亚房产投资理由,欢迎大家阅读。

马来西亚投资理由:

•经济迅猛

马来西亚经济持续增长,加上大吉隆坡计划正在进行的重大建设的影响,近4年来马来西亚的房地产每年都有10-15%的涨幅。

•安全稳定

马来西亚政府核准的鉴定估价师,买卖房屋之前,必须以经过地价师评估后的房价去贷款,因此,房价是透明的,而且房价不会因为炒楼而急速升高,而是逐年稳定增长,不会发生炒房或泡沫化的情况。

•回报率高

吉隆坡房产,保守估计租金回报率为4-5%,房客以当地人及沙巴、槟城等外地工作着或外商主管为主,许多国际企业都会吉隆坡设置办事处。

•前景看好

马来西亚房价正值起飞阶段,低首付、低利率、高回酬、永久地契产权,以及未来长期看涨等种种有利条件下,将更加吸引海外投资者涌进马来西亚投资

•环境亲商

由《美国新闻及世界报告》、宾夕法尼亚大学沃顿商学院、Y&R’s品牌策略公司等机构进行的研究显示,马来西亚在“最佳投资国家”排名中高居榜首,在“最佳国家”中排名第35位。

•律法健全

买家权益受政府保护,在马来西亚房屋交易法案中(Housing Development Act),买卖的地契合约是通过政府的公共合约,开发商不能自行订立合约

对于外国人在马来西亚买房,政府为了平稳调整房价,避免外国资金大量涌入影响房价,已经修改法令,限制非马来西亚居民不能购买100万令吉以下的房产,如果在5年内转售,必须额外增加30%的盈利税,借此稳定房价

•基础设施成熟

马来西亚的开发商一般不会只开发楼盘,都会计划打造包括住宅、商场、酒店等结合在一起的商业圈,不用担心会买在“荒无人烟”的地区。

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