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美国留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:细腻的西装

随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在美国买房,那么那些签证适合在美国买房呢?跟着我爱学习网,一起看看不同签证美国买房差异对比,欢迎阅读。

一、绿卡持有者贷款政策公民相同

绿卡持有者的权利和义务与美国公民并无太大差别,所以有绿卡意味着贷款购房时政策沿用针对美国公民政策

打个比方,绿卡相当于终身通行证,而其他相关美国签证则是时限不同的临时通行证。所以,拥有绿卡身份可以享受美国公民的低首付低利率待遇

二、H1B签证

很多朋友会问我:“H1B工作签证美国如何贷款买房呢?”

有这种疑问是因为,H1B在贷款购房时有天然优势,关注的人自然就多。

(1)H1B抽中:

享有和美国公民同等的低首付低利率待遇

(2)H1B没有抽中,但还在OPT有效期内:

仍可以和美国公民同等的低首付低利率待遇

(3)H1B没有抽中,OPT失效:

签证变成B或者F签,失去和美国公民同等的低首付低利率待遇

贷款条件:在贷款机构选择上相对宽松很多,很多贷款银行均可提供。

条件满足也比较简单,只要在美国境内生活足够长的时间,能提供近两年的报税表,收入证明等,银行会依据收入能力的大小给予贷款

美国能较顺利申请到房屋贷款的购房者,大多数是绿卡或H1B工作签证持有者

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