美国留学
在美国购房是不错的选择，那么在美国第一次购房有税退吗?这是不少买房人士很是关心的问题，和我爱学习网房产栏目一起来了解美国第一次购房有退税吗，欢迎阅读。
无论是慈善捐款或是医疗开支相关的抵税项目，都不垫高抵税额度至超越规范扣除额，不过，跟房子相关的抵税优惠却往往可容易达到扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。据统计，美国屋主一年总计获得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在之前几年买房或请求贷款，每月房贷还款应有较高份额为房贷利息，可望因而省下更多税金。
房贷费用仍可抵税，这项优惠对低收入屋主而言相当重要，因他们往往无力自付高额头期款，必须在房子淨值增至20%之前购买个人房贷稳妥。房子税亦可用来抵税，“税金能够用来抵税”的概念似乎有点古怪，这却是名副其实但经常被忽略的抵税优惠。简略来说，屋主付出的当地与州府房子税金，能够用来扣抵联邦所得税。依各州或当地政府的规则，收入低至必定规范的屋主，可能还别的契合特别房子税的抵税优惠。
现在而言，美国政府一直采取各种办法，鼓舞居民具有自己的住所。而其间的办法之一就是个税减免，即在交纳个人所得税时可进行税前扣除，每户家庭每年可扣除2750美元，而租住所子的人则不能享用这种税收优惠。
美国税法规则，房地产生意时要交纳2%的交易税。但是房主自己住满两年以上的住所，单身者在售房时价格与购房时的价格差不超越25万美元、已婚者家庭在售房时与购房时的差价不超越50万美元的，都免缴所得税。这也能够看出，美国房地产之所以如此火爆，与美国政府关于房地产商场的宏观调控是分不开的。
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