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西班牙留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:健康的小刺猬

随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民西班牙,那么房产投资回报率高吗?跟着我爱学习网,一起看看西班牙房产投资回报率介绍,欢迎阅读。

一、西班牙房产回报率

目前,西班牙海滩房产的热度已经逐渐升温,西班牙房产投资回报率最高的海景房分别位于巴利阿里群岛、巴塞罗那、拉斯帕尔马斯、维尔瓦、阿尔梅里亚,以及马拉加,房产出租回报率超过5.5%。

其中,马拉加的海景房总回报率高达17.87%,拉斯帕尔马斯和巴利阿里群岛的总回报率分别为12%和14%。

西班牙业内人士表示,考虑房产刚需等条件,买房移民西班牙阿里坎特、太阳海岸和巴利阿里群岛海滩房产均是不错的选择,如果不计房产增值等附加条件,仅作为出租房使用,特内里费岛、加的斯地区房产出租纯收益都超过7%。

据悉,西班牙巴利阿里群岛由于房产市场紧俏,很难在那里购得房产西班牙移民可以在其他热点地区投资第二线海滩房产,此类房产面积较小,总回报率可以达到10%。

在马拉加埃斯塔波、内尔哈和托雷德尔马尔以及格拉纳达一些海滩房产,售价普遍低于其他热点地区,但租金却与其他地区相同,因此具有良好的回报率

二、西班牙买房移民政策

随着西班牙国家经济的繁荣,经济蒸蒸日上,西班牙房产市场已经开启快速的上升通道。西班牙房产在去年的一年中,成交量接近50万套,同比上涨幅度超过10%,仅来自中国的买家就买走了近17%。西班牙买房移民政策也吸引了超过2300位申请者,带来超22亿欧元资金。

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