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美国尔湾房产受到不少买房人士的青睐，很多人会在此投资，那么这边房产投资怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和我爱学习网房产栏目一起来看看美国尔湾房产投资须知，欢迎阅读。
尔湾拥有好，加上犯罪率低，工作薪资高，吸引许多亚裔专业人士前往。那里拥有规模在全美名列前茅的中文、橙县的佛教庙宇和寺院、中国国乐团，以及华人艺术家、学生和银发族等社团。
在美国最安全城市排名中屈居亚军 - 这主要得益于尔湾市精心规划的住房开发规划，并有美国知名物业管理公司尔湾公司(Irvine Company)负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业主协会，为置业者提供安全的居住场所。同时居住在这些社区中的居民一般都从事着高收入职业。 很多社区有优越的周边设施，如公园和专门针对家庭住宅的家庭娱乐设施。
尔湾联合学区(IUSD)的公立学校在全美学校中名列前茅。这意味着尔湾的居民可以节省不菲的学费(大约每个学生每个月1000美元)。同时有很多屡获殊荣的私立学校可供选择。这里有尔湾中文学校(Irvine Chinese School)、加州大学尔湾(UCI)、尔湾河谷学院(Irvine Valley College)、康考迪亚大学(Concordia University)和22所全国排名靠前的小学。
一直持续升值、保持稳健，与美国其他城市和地区不同，尔湾的房市没有受到最近两次经济衰退的影响。尔湾的房地产需求端一 。直保持旺盛，吸引着海内外的购房者和投资者。随着全国范围房地产市场的改善，尔湾地区的房价也水涨船高。
人们对房产的需求表现出前所未有的高涨，很多开发尔湾是华人的热门居住地。
很多华人在尔湾投资置业，因为尔湾有优质学校、很多新房、非常完善的中华文化，并且距离洛杉矶国际机场仅有一个小时。在我们接触的一些尔湾社区中，超过50%的房产由华人购置。
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