澳洲留学
不少人会选择在墨尔本买房，那么墨尔本的房产值得投资吗?想必是不少出国人士比较关心的问题，和我爱学习网一起来看看墨尔本房产值得投资吗，欢迎阅读。
在过去30年里，在墨尔本购买房产的人都亲身经历了该地房地产的迅猛发展，那时几乎任何房子的价格都会上，7 - 10年翻一番已成为不争的事实而目前这种趋势正在放缓，买方和卖房的表现也与往日不同。墨尔本房产投资前景看好。作为澳洲的经济和文化中心，墨尔本房产价格低于悉尼，堪培拉等城市，且具有较大的上升空间。近几年墨尔本房价升值迅猛，租房市场仍然供不应求，空置率仅1%。
由于澳大利亚本身就是靠留学，移民，旅游为很大的支柱，而且墨尔本又相继三年被评为最适合居住的城市第一民，因此，越来越多的人到此，渡金的同时还有机会拿到澳大利亚的身份，墨尔本房产投资实属一举两得。那么接下来就让我们了解一下墨尔本高投资回报区域以及相关情况介绍。
墨尔本东南区，最新开发区域
此区位于墨尔本座向座向座向座向座向座向东南间隔间隔间隔间隔间隔间隔方向，距离墨尔本市中心开车距离37公里。是墨尔本东南边唯一新开发区。尽管距离远，但是周围生活方便，距离MONASH(莫纳什大学)近10公里。最近的海边也仅10公里。如果你想拥有一套东南老城区里的崭新别墅，这里无非是一个非常好的选择。非常大的升值空间。
WBP物业集团的GrevillePabst先生指出，10年前买任何物业都像铁板钉钉一样会增值，但现在不同了，特别是二流和三流的物业，在5 - 7年里几乎没有增值的空间“现在制胜最关键的因素是物业选择，让具有专业特长的咨询师帮你挑选潜质大，性价比的房产。”他说。
瑞德教授说，使用买方代理就像贷款经纪人一样，他们能帮客户节省成本，省下来的钱就足以支付代理费了。
对于来者来说，选择好的房地产项目是成败的关键。房地产咨询师维克林(Richard Wakelin)说：“要要知道在哪里买，买什么，付多少钱。我们的专业知识从理解 - 条街，每栋房产以及房产的每一个细节。”酷爱房地产的墨尔本人是世界上最懂行的房产买家，因此技能平平的咨询师在几年很难生存，因为面对知识丰富的客户，他们提供的服务是否被认为是有价值的还很难说。
最后小编想说：目前墨尔本的房价比国内一线城市的房价还是要低一点的，不过房价一直在涨，而且墨尔本刚刚再次获得全球最宜居城市的称号，非常吸引移民到来，再加上有墨尔本大学，莫纳什大学等名校，留学生很多，投资墨尔本房产还是有潜力的。
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