英国留学
英国的房产是中国投资者很喜欢的一个房产，那么英国买房要花多少钱呢，大家对于这个话题肯定是很在意的，那么下面就和我爱学习网小编一起来看看吧。
在英国买房子的成本一般包括房价、税费、律师费、评估费等，一起跟随小居看看这些相关费用到底是怎么计算的吧?
房价在英国购房成本中，占比必然是最大的。根据英国房产调研公司eMoov最新统计数据显示，6月英国房价均价为3,300英镑/平米，不同城市不同地段房价也有所不同。在英国买房是可以贷款的，一般房子首付为30%。
除了房价外，税费也是在英国购房一笔不小的支出。主要有以下五种税费：
在英国买房，印花税是最为重要的税费，也是最大的一笔费用支出。根据房屋的金额不同，征收也有差别。
资本利得税 是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。也就是说只有当房屋买入后作为出租用，才需要缴纳这笔费用。根据个人收入不同征收标准有两种：个人所得税率低为20%的，资本利得税税率为18%。若个人所得税税率为40%及以上的，资本利得税按照28%征收。
在英国，市政物业税是所有房产都要每年上缴的税种，用来支付公共服务费用，税额在每年900英镑——3000英镑。
增值税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。
个人所得税主要针对房地产租赁收入，不管是英国常住人口，还是海外投资者，都需要缴纳个人所得税。
英国买房子要花多少钱——银行贷款费 通过贷款购房，需向银行支付贷款手续费。贷款购房时，评估费则是固定产生的。
1.水电煤气费
2.物业管理费
3.房产保险费
4.向当地政府上交市政物业税(CouncilTax)
以上就是在英国购房一些费用类目，不同面积总价的房子所要交的费用也不一样，大家在与相关中介沟通时一定要事先了解相关费用，做到心中有数，以免发生手里的钱不够支付首付款及其他税费、律师费……的情况。
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