英国留学
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么各位对英国房产投资市场了解多少呢?今天我爱学习网小编就给大家简单介绍一下吧。
英国房产投资一直以来备受欢迎，与其他海外房产投资的相比，占据很大的优势。
一、过去六年，平均房价增长了50%
随着海外房产投资热的升温，据英国国家统计局的数据显示，在过去的六年里，英国的平均房价增长了50%，而伦敦部分地区的房价一年的涨幅就超过20%。
二、人口处于快速增长状态
英国的人口正处于快速的增长状态，然而可供开发的新土地资源却是有限的，加之英国国家调控土地程序非常复杂，这造成了房产的供不应求。
三、政治环境稳定
虽然英国处在脱欧阶段，但是政治经济环境还是很稳定的，这得益于完善的法律体系和极少的自然灾害，尤其是为伦敦房产投资者带来保障，是成熟的投资者的选择。
四、两大收益方式
英国房产投资两大收益，房产增值和租金收入。英国平均房屋租金率稳定在5-10%，如此高的收益，‘以房养学’和‘以房养房’都可以轻松实现。
英国政府一直坚持对居民建筑施工强力将官，有NHBC10年建筑保证。目前为止，每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。
五、房产种类多
和新兴的发展中国家单一的房产投资不同，英国房产种类很多，有独立房，排房，平房，公寓，学生宿舍等，投资者可以根据自己的需要，喜好，经济条件来决定投资哪类房产。
大部分的英国房产都属于永久性产权，公寓一般都是有土地限定使用年限的，这个年限可达999年，到期之后，可以续。
六、税收政策良好
英国目前的税收政策不对海外买家征收投资资本增值税，根据具体情况还有多项税收减免政策。在英国买房，不仅能让孩子有稳定安全舒适的住所，又可以同时把多余的房间转租出去，收取租金‘以房养学’，等到孩子毕业，整套出租可以‘以房养房‘。
总的来说，英国房市宽松，房价一路上扬，其地产投资价值正在凸显。那么英国房产政策稳定吗?答案当然是肯定的。
英国宣布将脱欧后，2016年的下半年，掀起了中国资本整购英国房产的热潮。
2017年以来，这股热潮仍在持续。国内以绿地、万达和万科领衔的置业大佬早已瞄准脱欧利空，强弩之末的外汇优势，快准狠的大手笔抄底伦敦中心地产。
2017年过去7个月，目前中国对英地产投资金额已经超过60亿英镑，已经远远超过2016年总投资额(30亿英镑)。
中国企业大手笔收购投资伦敦地场，尤其像中渝置业清空国内楼盘项目，并大举转战置业英国伦敦等地。不难看出，海外投资追求资金配置国际化是实力雄厚的中资企业大势所趋。
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