美国留学
美国是一个近几年热门的房产投资国家，那么在美国投资房产的投资者选择的都是一些什么样的房产呢，和我爱学习网小编一起来看看美国超豪华住宅数量激增。
北京时间15日消息，据道琼斯旗下《环域居》报道，美国房地产搜索网站上周发布的一份报告显示，2017年美国500万美元及以上的超级豪宅增速超过100万美元区间的房地产。
该报告称，在全美100个主要都会区，目前有4.3%的住宅物业价值100万美元及以上，数量是2002年的3.8倍。
在房价高昂的加州旧金山，2017年100万美元及以上的物业占全市住房总量的66%，与2012年22.4%的份额相比几乎增加两倍。
根据报告，在邻近的奥克兰，过去五年100万美元及以上的住宅物业增长近五倍，市场占有率从2012年的5.1%飙升至2017年的23.8%。
与此同时，500万美元及以上的超级豪宅的增速更是惊人，数量几乎是2002年的五倍之多。2017年，在全美100个主要都会区，有0.28%的住宅物业价值500万美元及以上。
仅去年一年，500万美元及以上的超级豪宅就激增了19.8%，比100万美元区间的物业高出2%。
根据报告，旧金山500万美元及以上的超级豪宅占比最高，约为全市住房总量的3%。纽约市长岛以2.2%的份额紧随其后，当地拥有度假胜地汉普顿(Hamptons)和大批价值百万美元的海滨物业。
高级经济学家谢丽尔-杨(Cheryl Young)表示：“总体上，超级豪宅的增速高于通货膨胀率。但在旧金山等某些住房存量较低的地区，随着大批高收入群体开始购置美国房产，几年前价值100万或200万美元的物业如今可以卖到500万美元。”
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