我爱学习网 52xx.cn我爱学习网菜单按钮
  • 搜索
当前位置:首页 > 阅读 > 海外买房

日本留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:兴奋的帅哥

日本的房子其实还是比较实惠,那么投资日本房产哪些优势呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和我爱学习网一起来看看日本房产投资哪些优势!欢迎阅读。

日本房产投资哪些优势

最近几年来,中国投资日本房地产的意图也越来越明显,投资者也越来越多。甚至有人想要退出低迷的中国房地产市场在日本寻找机会,而另一些人则看好东京奥运短期内可能带来的资产增长效应。有些已超越单纯的追求利益,获得永久居留权在日本寻求未来发展的更大空间。那么,在日本投资房地产哪些优势呢?

如今投资日本房产已成为一种流行趋势。不论是全球知名公司、大佬,或是普通百姓,都加入了投资日本房产的队列中。而日本房产的低房价、可观的投资利润便是最直接的“受宠”原因。

1、 回报率比较高

据小编所知,在租赁收益上,日本房地产投资中国房地产投资租金回报率高很多。中国大概在2-3%左右,日本在10%左右。

2、房价涨的快

投资日本房产最重要的收益当然是租金,汇率涨了,房价贵了,租金房价的涨幅是同步的,一般的投资机构只能保证5%净回报。更为重要的是,赚到手的租金可是日元,现在日元对人民币可是十分强势,或者干脆不要换成人民币,直接存日本银行账户里了,这样将来旅游消费或者是孩子留学,省得麻烦,也省的因为汇率变动而多掏人民币

3. 永久性

日本的房屋所有权,包括土地所有权,完全属于个人私有所有。可自由重建,改装。(中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)

4、投资风险小

日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。在日本,即使地产价格根据行情变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收,到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。

以上是小编整理的日本房产投资优势,欢迎阅读。

相关推荐:

新西兰留学

瑞士海外买房

加拿大海外买房

澳洲留学

美国留学