韩国留学

一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产的流程是怎样的呢?如今下面我爱学习网小编就给大家介绍一下。

一、身份不同、流程不同

中国人在韩国买房子的时候，没有外国人登录证的中国人相对手续会比较繁琐。主要的原因是无法证明韩国的居住地址导致需要准备的材料繁多。所以中国人在韩国买房的流程，根据有没有外国人登录证是有区别的。

二、没有外国人登录证时

没有外国人登录证的短期访问的中国人，为了在韩国买房子至少需要来韩国2次才可以的。下面给大家分享一下相关的程序：

(一)第一次来韩国需要办理的程序

① 入境及签订房屋买卖合同

② 向售房人的账户中转账定金

③ 开设本人名义的银行存折

④ 准备公证材料

-身份证公证1份

-签名公证1份

-护照公证1份

-登记委托书公证1份

-登记编号委托书公证1份

⑤ 申请登记编号

(二)办理上述流程后回国准备的程序

在国内讲剩余房款及其它费用转账到在韩国开设的银行帐户中。

(三)第二次来韩国需要办理的程序

① 入境时在海关申报

② 申请出入境证明手续

③ 房地产取得申报

④ 转让所有权，完成交易

三、有外国人登录证时

有外国人登录证即生活在韩国的中国人买韩国房子就轻松多了。只要走下列的流程就可以：

① 签合同，转定金

② 支付剩余房款

③ 房地产取得申报

④ 所有权转移并登记

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