韩国留学
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产时一般都是需要中介的，那么和中介看房时有哪些技巧呢?如今下面我爱学习网小编就给大家介绍一下。
通常在韩国找房子的时候，通过房地产中介(以下简称‘中介’)介绍房源。但中介推荐的房源也并不都是很好的。不仔细去现场看房子的话，签完合同后所有的不便都要自己承担。所以在看房子的时候，一定要仔细的看房子的各个细节，而且不用看中介的脸色。但很多中国人并不知道这样的“规矩”，所以总是会吃亏。
跟房屋中介看房的技巧
① 不要把满意的心态露出来
跟中介一起看的房子要是满意的话，不要当场表现出满意的态度。因为这样就不好砍价了。尽量的在中介面前“挑刺儿”，说这个不好那个怎么样，尽量表现的自然一些就在砍价的时候比较有利。但要是房东也在一起的话，请让房东先出去之后再“挑刺儿”。
② 家里的设施要确认清楚
水龙头、下水道、淋浴器等都要打开看看。特别是查看排水状态时，最好先堵住排水口之后，满水的状态下看看排水的力度。还有锅炉、电磁炉、冰箱、空调等设备是否正常运转也是必须确认的事项。
③ 白天和晚上都要看
日照是必须要考虑的，但只看白天的日照很有可能无法准确判断采光的程度。所以最好白天也看傍晚快日落的时候也要看。还有，深夜的时候也要看看房子周围的胡同等路段是否有路灯、氛围如何等状况。
跟中介询问该房子挂在中介的理由、时间等。因为挂的时间较长，也一直租不出去的房子肯定有原因。另外，房东为什么出售或租出去的理由也得问，说不定曾经在家里死过人(真实的故事)。
⑤ 管理费一定要谈清楚
很多人在租房之前只问月租和保证金是多少。但租房之前务必要确认租房的过程中会产生多少管理费。然后把月租+管理费的费用来考虑自己的预算。要是不提前确认管理费的话，到时候房东有可能随便叫出管理费。
⑥ 尽量避开营业场所
要是在营业场所的楼上租房子的话，会有很多不好的事情发生。比如：租烤肉店的二楼就会天天闻到油烟;租啤酒店的二楼会天天被酒客们的喧嚷声吵到。还有饮食类营业场所的楼上可能会相比其他地方有更多的蟑螂...
结 语
跟中介一起看房子也要注意很多的事项。因为中介并不是我们的“朋友”，而是跟房东是一伙儿的。所以一定要提高警惕，自己的权利要懂得自己去维护才行。由于租房之后发生纠纷的话，解决起来难度很大，因此本律师建议大家经常关注本公众号，努力学习韩国法律来提前避免纠纷的发生。
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