西班牙留学
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中西班牙就是个热门的市场之一。那么，2018年西班牙的房产增长趋势如何呢?今天，我爱学习网小编给大家介绍一下。
根据西班牙国家统计局(INE)统计，2016年的经济增长率为3.3%、2017年预计的经济增长率则为3.2%，数据远远高于欧元区的平均水平。
根据西班牙国家统计局(INE)公布的数据，西班牙继续保持着房价稳步增长的趋势，2017年第三季度二手房的价格同比上一季度增长6.7%。值得注意的是，2017年第三季度的增长率是十年以来最高的同比增长率。
西班牙银行BBVA市场研究专家Fernando Encinar提到，“西班牙房价一直在上涨，但是每个地区的情况又有所不同，(房价上涨)在马德里、加泰罗尼亚区和巴利阿里群岛体现的更加明显，不过价格仍比2007年的价格最高值低41.3%，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，2018年二手房房价将持续上涨”。
市场需求量疯长，租房价格一升再升
西班牙大型房屋信息网站公布了西班牙2017年第三季度的房租租赁数据。数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3€/㎡，一直是西班牙租金最高的城市。马德里以15€/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长。
未来：2018年欧洲房地产新趋势
日前，普华永道联合城市土地协会(Urban Land Institute)发布了最新的《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)。该报告指出，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、位列11。
而对于买房置业者而言，在房价高涨的背景下，房产是否还值得投资呢?《2018年欧洲房地产新趋势》就各城市的房地产发展以及房租走势，也给出了相应的投资参考。
柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产即可以获得房价的溢价，又可以赚取丰厚的租金回报。
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