新西兰留学
投资新西兰奥克兰房产，要掌握投资技巧，这样才能使投资效益最大化。我爱学习网的小编在这里为大家整理了新西兰房产投资黄金法则一览表。
一、交通:
(1)自住房离奥克兰CBD的行车距离是否在10公里内?上高速是否方便?
(2)从家出发步行3-5分钟的时间可否到达有前往奥克兰CBD的公交系统?
奥克兰这个城市虽然只有140万人口, 但是因为新移民的大量涌入和人均拥有车辆率世界名列前茅,交通堵塞情况也是越发严重,选择一个方便出行,公交便利的是居住地是一个绝对不可忽视的大事.
二、学区:
(3) 所购买的房子是否被划在著名的公立校区里面? 目前公认顶尖的公立中是中区的Double Grammars,北岸的Westlake Boy and Girl和东区的Macleans;
(4)从家步行到小学,初中的距离是否在1公里之内? 父母,老人接送小孩方便,念高中的同学也要把距离问题考虑其中!
奥克兰有许多优秀的私校，私校收费相对较贵,没有划片区,可以自行咨询前往就读。
三、环境景观:
(5)房子走路范围之内能否到达大型的公园,高尔夫球场,海滩等;
(6)在自家房间,阳台,后院是否可以观赏到较好的景观, 比如海景, 山景, 绿地公园景等。
好的环境和景观不仅能让你住的安心，让家人住的开心,也是你房产保值增值的一个不可或缺的潜在优势。
四、人文和设施:
(7)是否步行2公里或是开车5分钟的距离之内能到达大型洋人,华人超市甚至是中国餐馆?
(8)是否开车5分钟之内能到达大型shopping mall,电影院和医院等场所设施?
小居感觉到，生活便利度对自己和家庭和生活有着十分重要的联系!
五、户型土地:
(9)户型方面, 大家庭选择4房2卫2客厅以上的户型, 小家庭可以选择3房1卫1客厅起步的户型;
(10)土地占地面积, 500-600以上的面积, 有相对平整的后院供家人和小孩玩耍娱乐。
在新西兰，就房子本身而言, 门道很多, 每家都不一样,需要在实践中学习的知识千言万语都说不完。
在当下的奥克兰能同时满足这些条件的房子就算有,也是非常贵的,大家可以结合自身的实际情况,在选购自己的自住房的时候,根据优先级做一个取舍吧，好房源对比，方可出真知!!
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