美国留学
2018年了，最近很多投资者准备在美国顶尖名校附近做房产投资，能“赚回”本科学费吗?下面我爱学习网来说说2018年投资美国学区房能赚回学费吗。
普林斯顿大学
Princeton University
普林斯顿大学位于新泽西州普林斯顿市。2017-2018 学年学费总额(包含学费+杂费，即Tuition & Fees)为 47,140 美元，完成本科 4 年的学习需要约 18.86 万美元。
房产投资方面，我们从 Zillow 研究中心的数据库提取了 2013 年 8 月和 2017 年 8 月普林斯顿市房产价值指数(ZHVI)，分别为 68.82 万美元和 82.03 万美元，4 年间价值增长 13.21 万美元(上涨 18.73%)，低于预估学费总额。
哈佛大学
Harvard University
哈佛大学位于马萨诸塞州剑桥市。2017-2018 学年学费总额为 48,949 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.58 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月剑桥市房产价值指数(ZHVI)分别为 50.09 万美元和 73.44 万美元，4 年间价值增长 23.35 万美元(上涨 46.62%)，高于预估学费总额。
芝加哥大学
University of Chicago(并列第 3)
芝加哥大学位于伊利诺伊州芝加哥市。2017-2018 学年学费总额为 54,825 美元，完成本科 4 年的学习需要约 21.93 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月芝加哥市房产价值指数(ZHVI)分别为 18.26 万美元和 22.47 万美元，4 年间价值增长 4.21 万美元(上涨 23.06%)，低于预估学费总额。
耶鲁大学
Yale University(并列第 3)
耶鲁大学位于康涅狄格州纽黑文市。2017-2018 学年学费总额为 51,400 美元，完成本科 4 年的学习需要约 20.56 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月纽黑文市房产价值指数(ZHVI)分别为 15.86 万美元和 15.87 万美元，4 年间价值变动甚微(上涨 0.06%)，低于预估学费总额。
哥伦比亚大学
Columbia University(并列第 5)
哥伦比亚大学位于纽约州纽约市。2017-2018 学年学费总额为 57,208 美元，完成本科 4 年的学习需要约 22.88 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月纽约市房产价值指数(ZHVI)分别为 48.58 万美元和 69.56 万美元，4 年间价值增长 20.98 万美元(上涨 0.06%)，低于预估学费总额。
麻省理工学院
Massachusetts Institute of Technology(并列第 5)
麻省理工学院位于马萨诸塞州剑桥市。2017-2018 学年学费总额为 49,892 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.96 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月剑桥市房产价值指数(ZHVI)分别为 50.09 万美元和 73.44 万美元，4 年间价值增长 23.35 万美元(上涨 46.62%)，高于预估学费总额。
斯坦福大学
Stanford University(并列第 5)
斯坦福大学位于加州斯坦福地区*(该地区为人口普查指定地区 Census-designated place，不属于任何市级单位管辖范围)。2017-2018 学年学费总额为 49,617 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.85 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月斯坦福地区房产价值指数(ZHVI)分别为 220.23 万美元和 316.03 万美元，4 年间价值增长 95.8 万美元(上涨 43.5%)，高于预估学费总额。
宾夕法尼亚大学
University of Pennsylvania
宾夕法尼亚大学位于宾夕法尼亚州费城。2017-2018 学年学费总额为 53,534 美元，完成本科 4 年的学习需要约 21.41 万美元。
房产投资方面，据 Zillow 研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月费城房产价值指数(ZHVI)分别为 11.24 万美元和 13.99 万美元，4 年间价值增长 2.75 万美元(上涨 24.47%)，低于预估学费总额。
杜克大学
Duke University
杜克大学位于北卡罗来纳州达勒姆市。2017-2018 学年学费总额为 53,744 美元，完成本科 4 年的学习需要约 21.5 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月达勒姆市房产价值指数(ZHVI)分别为 15.61 万美元和 19.15 万美元，4 年间价值增长 3.54 万美元(上涨 22.68%)，低于预估学费总额。
加州理工学院
California Institute of Technology
加州理工学院位于加州帕萨迪纳市。2017-2018 学年学费总额为 49,908 美元，完成本科 4 年的学习需要约 19.96 万美元。
房产投资方面，据研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月帕萨迪纳市房产价值指数(ZHVI)分别为 59.16 万美元和 75.68 万美元，4 年间价值增长 16.52 万美元(上涨 27.92%)，低于预估学费总额。
以上就是学费和房产投资回报的对比。要特别说明的是我们使用的数据仅能作为参考，不能完全代表留学成本或投资回报。毕竟对于留学成本，学费之外的生活费用也是一项不小的开支，而且会带来费用上较大的差异。
而对于投资回报，也许有些家庭会选择将学校附近的房产对外出租，如此一来在持有房产期间就已经开始获取回报了。另外，如果有的家庭选择去热门房市做房产投资(即不以孩子求学期间的居住为出发点)，那么预期的投资回报也很可能会更高。我们的对比或许有些“生猛”，但仍希望以此为广大留学生家庭提供一些参考。
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