英国留学
投资英国房产的人一般需要做好调查，那么英国房产投资是怎么样呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和我爱学习网一起来看看英国房产投资怎么样，欢迎阅读。
很多人都觉得英国适合房产投资，为什么呢?看完以下几点你就明白：英国房产供不应求、收益稳定、以房养学、政策利好。之前根据仲量联行的分析，英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态。
英国的房价：普通地区为200英镑/m2,而伦敦地区的房价要贵一些,约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑,因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～ 4000人民币/m2;伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。
投资英国房产需要关注每个区域的房价变动，下面为是英国伦敦价格涨幅最大区域TOP5。可供参考
TOP1Islington 7.2%
英国伦敦二区的黄金地段-伊斯林顿区学区房，这是一个高级白领阶层的住宅区域。在伦敦人的眼里，素有西切尔西，北伊斯林顿的说法，提起伊斯林顿区，老伦敦人的第一反应就是这是一个好区，交通也非常方便，坐Northern这条地铁线穿过市中心直达国际机场，这一交通便利的区域平均房价在757,433英镑，涨幅7.2%，在伦敦所有区域中位居榜首。
TOP2 Greenwich 6.6%
格林威治是现在及未来伦敦规划要大力开发的区域，与它仅一站之隔的金丝雀码头的房价曾创造了5年翻番的纪录，作为距金丝雀码头仅一个站的项目，近水楼台先得月，随着生活配套日意成熟，这边的房价将来也会被带起来。这儿是现在及未来伦敦规划要大力开发的区域，后面还会有一系列的规划要实施，一旦规划和配套起来之后，必定会带动同一个区域的房价。
TOP3 Wandsworth 2.5%
旺兹沃斯(Wandsworth)是伦敦西南传统富人区，该区被泰晤士报评出伦敦最适宜居住的区域。伦敦西南部老牌居住区的众多新住宅项目动工，世界各地开发商将目光汇聚于此，开始强势介入。这一地区的新住宅数量将在未来几年超过伦敦的任何一个区域。
旺兹沃思是全英国议会税征收税费最低的地区。同时，当地议会也被认为是最为纳税人省钱的机构。旺兹沃斯区域房产年增长速度高达17.78%，3月份增长2.5%，且享受全英国最低的市政税。鉴于优越的条件，该地区的房价至2018年有望上涨22%。
TOP4 Lewisham 2.1%
刘易舍姆区(Lewisham)的重建计划让越来越多的目光聚焦到这里，可以说这一个区域，由于当地政府的巨大投入，发生了翻天覆地的变化，再也不是以前人们所想象的那样是一个老旧区域了。它是整个伦敦二区里面新建住宅最便宜的一个区域，平均房价415,152英镑。
TOP5 kensington and chelsea 1.8%
伦敦肯辛顿和切尔西属于传统的富人区，这一地段的伦敦房产配套设施齐全，不管是室内还是室外，都奢华至极，作为皇家自治区，肯辛顿切尔西地区是伦敦面积第二小、但人口最稠密的自治区，因此住宅楼的需求量巨大，预计五年内房价走势高达25.6%。
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