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现在房产投资也都要选择有增长潜力、发展迅速的地区，那美国曼哈顿房产投资怎么样?我爱学习网小编也为各位整理了美国曼哈顿房产现状，一起来看看吧!
上东区(Upper East Side)
曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大道上坐落着众多博物馆，被称为“博物馆路”。时尚、艺术和商业在这里得到完美融合。
该区拥有非常优质的学区，纽约最好的私立学校(Marymount)和排名第二的公立学校都位于该区。区域内共计拥有11所公立学校、30所私立学校以及9所大学。该区一室房屋的平均租金为$2750/月。今年一月，位于第二大道的地铁线路也已经开始运营，地铁沿线的房价也将随之上涨，选择该区域是在纽约买房置业的佳选。
上西区 (Upper West Side)
曼哈顿上西区位于中央公园和哈德逊河之间，和上东区一样，上西区也是曼哈顿的富人区。上西区是金融人士、房地产经纪和房地产开发商最喜爱的区域之一。该区拥有成排的高级公寓楼以及一些别有情调的特色书店、咖啡店、餐厅等。居民主要来自在临近的金融区上班的高级白领。这里也是许多纽约地标的所在地，哥伦比亚大学、林肯中心都位于此。上西区的房价一直不低，但是在经济衰退时也一直相对稳健，是长远投资纽约房产的理想之选。
西村(West Village)
西村位于曼哈顿下城的大格林威治村，被切尔西区和东村包围。西村拥有非常多的历史建筑，看起来像是美国最大城市的小镇，但是其实是个节奏很快的地方。该区主要是住宅区，拥有许多的小餐馆、小商店，每天都有很多购物的人、吃饭的人和艺术爱好者涌入这里，客流量很大。西村的房价和租金每年至少上涨10%，部分住宅房价格是美国最贵的。
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