加拿大留学
不少人选择去加拿大投资房子，在无法全款附清的时候就可以通过贷款买房。那么外国人在加拿大如何贷款买房呢?下面我爱学习网小编就给大家讲讲吧。
大部分外国买家眼中，最关心的问题就是如何能顺利获得加拿大的房屋贷款，助他们在加拿大买到理想的物业。关于外国买家办理贷款的常见问题如下：
提起外国买家，大家首先会联想到的是一些在加拿大没有任何身份并居住在加拿大以外国家的买家。其实，除了在加拿大没有任何身份的外国人外，一些持有加拿大身份但是长期在国内工作或生活的人也能以“外国买家”的身份来申请贷款。
一般来说，只有大银行会审批“外国买家”的贷款。非加拿大居民可以贷到房价65%的贷款，贷款可以分25年摊还。这边大部分银行的利率都比国内的银行贷款利率要低不少。外国买家申请房屋贷款时，每个银行需要客户提供的材料都不一样，但是银行主要会看申请人的基本情况。需要准备的基本材料分为：房屋材料(包括买房合约和房屋估价)，个人材料(包括护照，身份证，工作证明)以及首付材料。
在和卖家签下初步的买房合同之后，可以开始申请房屋贷款。贷款批下来之后，配合银行补充银行所需要的文件来满足所有的贷款条件。当所有贷款条件满足之后，银行会把贷款文件发到过户律师那边。之后需要到律师处办理抵押登记和过户手续。在房屋成交日当天，律师会根据银行的指令发放贷款。
其实，外国买家是可以在加拿大同时拥有多套房产的。外国买家也可以从银行里获批超过一套物业的贷款。如道明加拿大信托银行(TD bank) 可以接受借贷者最多同时拥有4套房产。
加拿大的贷款条例越来越紧缩，找一个专业的贷款专家能帮您解决所有的贷款问题，助您买下理想物业。
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