泰国留学
“一带一路”战略实行的顺利而又扎实，推动中泰两国包括经济、金融、文化交流等多领域协同发展。我爱学习网的小编在这里为大家整理了一带一路政策给泰国房产带来的机遇。
在这样的大环境下，泰国工业部部长邬达玛近日表示，东部经济走廊5大核心项目将在未来5年内为泰国带来至少2万亿泰铢的经济效应。
“一带一路”战略推进泰国东部经济走廊全面推开后，泰国经济增速将从目前的3%到5%，每年为国家新增1000亿泰铢的税收，并降低4000亿泰铢的物流运输损耗，还将创造十万个工作岗位，可以说，东部经济走廊，将会是泰国未来经济发展的一个新增长点。
修建泛亚铁路是中国为了加强中国和东南亚大陆的铁路联系，构建“一带一路”的重要组成部分，具有非凡的战略意义。
由于铁路网的三条路线都经过曼谷，曼谷在本地区将成为泛亚铁路网的枢纽。届时中国的货物将通过铁路运输到泰国湾的港口装船。
曼谷市中心1居室的月租金是￥4000，北京是￥6666，曼谷市中心的房价平均每平方英尺￥2600 北京市￥8300，由此可见，曼谷的租售比要比北京高很多。
曼谷的房价收入比是20.85，也就是20.85年的收入可以买一套均价房，而北京是36.7年，所以房价收入比来看，曼谷房产也更加健康。
旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场，投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。曼谷公寓对于外籍人仅有的49%份额，开盘几天就售罄的比比皆是。
房价的源头是供应，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。原因主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。同时拆迁重建也要经过100%的居民同意，更对土地供给产生了制约。
曼谷住宅平均入住率保持强劲83.7%。除了到泰国定居的群体，旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场泰国的游客总数在暴增，2016年达到了3200万，增长了9%，增加了市场的整体占有率。
曼谷由于其经济发达，加上世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，华为就在曼谷设立东南亚地区总部，5000员工入住曼谷，必然给曼谷房屋出租率贡献力量。
泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。每年都有从欧美、亚洲其他国家到泰国久居的养老人群，去年到曼谷的外籍人士增长了2.9%。
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