韩国海外买房

很多人士会选择移民去韩国，那么在韩国买房子要缴纳哪些税费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和我爱学习网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

一、有关房子，要交什么税?

对于房子的税，我们可以按照三个阶段来理解：买房、持有、卖房。每个阶段需要负担的税的种类都是不一样的。具体如下：

① 买房阶段

买房阶段需要交取得税和附加税(农渔村特别税及地方教育税)。

② 持有阶段

持房阶段需要交财产税、综合房地产税、其他附加税(农渔村特别税及地方教育税)。

③ 卖房阶段

出售房子时，需要交转让所得税、地方所得税。

二、有关房地产买卖的税率

上面大家了解到了在韩国买卖房子有不少税，但大家关心的其实是税率。下面给大家详细的介绍一下各个税种的税率：

① 买房的时候

税 目 税 率

取得税 1～4%

附加税 农渔村特别税 最高0.2%

地方教育税 最高0.4%

※ 买房时的收税标准为[房屋买卖价]

② 持房的时候

税 目 税 率

财产税 0.1%～0.4%

综合房地产税 0.5～2.0%

其他附加税 农渔村特别税 综合发地产税的20%

地方教育税 财产税的20%

※ 持房时的收税标准为[标准市场价]

※ 标准市场价6亿以上(持有1房时9亿以上)才交纳综合房产税

③ 卖房的时候

税 目 税 率

转让所得税 转让差价的6～40%

地方所得税 转让差价的10%

※ 卖房时的税收标准为[房屋买卖价]

三、结语

大家可以通过本文详细的了解了在韩国买卖房屋时候发生的税了吧?本文的税收标准大家可以参考来看，因此实际上交易时，税率往往计算的较低一些。

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