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英国租房注意事项及流程

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:执着的糖豆

相对于昂贵的宿舍费,自己租房,节约很多。本文主要针对选择自己租房的情况,所以就不比较宿舍和自己租房的优缺点了。先在我爱学习网看看英国租房注意事项流程

租房流程

先找好房源之后在确定签合同之前,最好和房东见一面,即使是通过中介找房,最好也向中介提出希望与房东见面的要求。

对于房东的选择,希望大家引以为鉴:尽量不要找印度裔房东。首先声明我不是种族歧视者。不选择印度房东,是我自己还有我很多朋友的经验。也算是吃一堑长一智吧,如果有不信邪的朋友,欢迎居住印度房东的房子。

合同租房中非常重要的一个步骤。在见完房东依旧感觉良好,下一步是签合同么?当然不是。而是向中介或者房东要一份合同初稿,到学校的student service预约一个时间,请学校的专业人员帮忙读合同,检查一下合同中有没有对我们不利的条款。学校一般都有专门为学生提供帮助的部门,大家一定要好好利用,我们交了那么贵的学费过来,一定不能因为认为英语不好而胆怯,大胆的利用一切可以利用的资源,好好的保护自己。

在专业人员确认合同OK以后,再签合同

入住

入住之前,需要做一件事情:inventory(物品清单)。

将屋内所有的器具列表,标明器具的使用程度,新旧程度,在经过房东和你的确认后,签字。仔细检查房屋,把每个房间的入住之前的样子都拍下来,检查地毯是否有伤痕,电器是不是好的。这一步是非常重要的步骤,关系到退租以后能不能完整的拿回deposit。

入住以后,请同学们爱惜一些,虽然不是自己家,可是住在干净整洁的房间,心情不是会更愉快么?

退租

租期到了,要搬家了。搬家之前,请大家把卫生打扫干净,如果将脏屋子直接退给房东,deposit也会大打折扣噢。搬离的时候,同样将每家屋子的情况拍照,找房东对照之前的invertory一一确认,签字。

关于deposit

英国ZF规定,deposit必须交由第三方机构管理。这就是说,deposit不是给房东的。房东在收到deposit的2周之内,必须告知房客他选择了那个机构托管deposit,同时告知托管机构你的电子邮箱,托管机构给把reference no. 发给你。

这就是我来英国短短1年半时间,对于租房的总结。

英国地方不大,坏人不少。很多房东多年租房给国际学生,深知国际学生四处漂泊,没有时间和精力追讨deposit,所以想尽了办法不退deposit回来。

遇到这种情况,大家一定不能放弃。

学校的student service会给大家提供很好的帮助,大家遇到被房东欺负情况,一定要及时向学校反映。

我以前租的房子,那个混蛋房东到现在还在抵赖,一会说deposit可以退,一会又不能退。

1月6号与学校student support office的工作人家见面了解到deposit必须在退租后10天以内退还给我们的押金因为相关手续还没有办理,所以目前还在第三方机构存放,暂时安全。由于大雪的原因,第三方机构放假,所以约定下周2继续商讨。

现在事情已经明朗多了,房东虽然贪心,但也不了解政策。已经拖了我们3个月没退deposit,目前看来,形式对我们有利。可笑的是晚上房东发来短信(非常罕见的主动联系我们),说天气好一点,她们就会来南安退我们deposit,我估摸着她们以为我们已经同意被罚1000多磅了。我回复说已经联系student support office,工作人员会和房东联系。


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