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在日本留学租房子,少不了

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:隐形的跳跳糖

日本留学租房子,少不了要和不同产商打交道,那么如何与不动产商斡旋呢?跟着我爱学习网来看看2018日本留学租房如何与不动产商斡旋?欢迎阅读。

1.普通的木造房屋等租借宿舍内没有家具

即使厨房内虽然有做饭、洗碗用的台案,但是没有煤气灶的例子很多,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备。

2.签订合同时

必须准备押金,礼金,中介手续费,租金等,合计一次约要交纳5至6个月房租的钱。

3.签订合同时,要求有日本人做连带保证人

这和日本人要租房子时是一样的。

4.最好和日文好的人一起去

利用不动产中介找房子时,与日本朋友或身元保证人、日文好的留学生一起去找,多可获得比较好的结果。

5.利用不动产中介介绍的步骤

讲明自己希望租房的条件,如果有中意的房间的话,便可请不动产中介带到现场去实际看房间。看了不中意的话,拒绝是没有关系的,介绍去看是免费的。如果中意的话,想要考虑一两天,和朋友商量的话,请把这些向不动产中介说明。

有的时候,房产公司会说需要交付[手付金]。交了这笔钱之后,就可获得租借该处房产的优先权。一旦决定搬入此处房产时,这笔钱便作为押金和权利金的一部分;但最终并未入住时是否给予退还需要好好确认。

6.利用不动产仲介找房子时的注意事项

先看每个月房租之外还需交纳多少管理费和公益费。

交通是否方便,离车站的距离,附近有没有商店街,到浴池的距离,

日照情况等等,都应该好好的观察之后再决定。

事先确认可以使用哪种取暖设备。为防止火灾,也有禁止使用煤气,石油暖炉的木造房。

周围的噪音情况,如果可能的话,听听住在那儿的人的意见,可以当作参考。

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