新西兰留学：在看了关于新西兰投资移民政策之后认为只要在新西兰买
在看了关于新西兰投资移民政策之后认为只要在新西兰买房就可以拥有新西兰户口,那新西兰买房移民政策是怎样的呢,以下我们一起来出国移民网了解吧.看看新西兰买房移民政策。
新西兰买房移民政策,在新西兰，新西兰投资移民政策外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。新西兰买房移民政策,外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当地的一份产业，这对于进出新西兰会有一定的帮助，比如在办理签证的时候，如果你提出在新西兰有房子，现在面临什么问题，那么就会得到照顾。前提是你要按进交纳土地税。在这些国家，信用是最重要的，没有信用寸步难行。
在新西兰移民政策里面中国人在新西兰买房子，因为语言不通、市场环境不熟悉、居住习惯的不同而遇到的问题可能会多一些。但如果自己加以注意就可以解决。关注价格评估，选择信誉良好的中介商前面说过，新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格，找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。
近年在中国大陆、新加坡、马来西亚等亚洲国家，一些移民中介灵感忽来，纷纷举办投资移民新西兰讲座，声称在新西兰房地产业投资150万新西兰元，就可以进行新西兰移民申请。
在中国大陆，号称在新西兰房地产业投资150万就可以移民的广告和营销文章比比皆是。
移民局：投资住房建设是可以接受的投资方式，不过申请人需要先满足移民标准
新西兰移民局表示，如果投资目的是市场商业回报，投资住房建设是可以接受的投资方式。不过，移民签证服务总经理NicolaHogg说，投资移民申请人必须符合新西兰的移民标准，包括达到对健康、品格和英语水平的要求。
新西兰移民政策对投资移民的规定，主申请人年龄不能超过65岁，必须至少有3年的经商经验。NicolaHogg说：“投资建设民居必须经过相关当局的批准，必须得到建设许可证。”她强调投资新建的房子不能用于申请人自住。
移民部长MichaelWoodhouse的发言人发言人称，我们清楚房屋市场的需求，这就是为何允许投资者有资格通过进行新房开发建设获得居留权。他还说，新的投资政策非常成功，刺激了经济发展，给新西兰带来数以亿计海外投资。
专业移民顾问：这些广告因果颠倒，大多数属于忽悠
专家指出，投资移民在新西兰建房屋并不是什么新政策，一些移民中介服务公司拿这个说事，不过是吸引客户的一个卖点。他说，目前广告上说，买一两套新西兰的公寓就可以投资移民绝对是99%的冒险或者是100%的骗局。
专家分析说，从逻辑上说，新西兰并不是投资150万买房就可以投资移民，而是如果你已经获得了投资移民的批准，你的资金可以有条件的投资到房地产。
新西兰现有的商业移民政策是国家党政府2009年7月实施的。为了避免投资移民带来的移民潮，政府对150万类别投资移民还有一个批准上限，每年最多批300人。2011年5月，新西兰移民部长对商业移民政策做部分修改，住宅物业投资被纳入可被接受的投资范围。不过，地产物业投资纯属商业投资，不能是投资移民自建自用。
新西兰的投资移民政策对新西兰房地产业的影响其实是微乎其微的，因为移民局批准的投资移民数量非常有限，而这些被批准的人中，只有很少一部分人会去投资房地产开发。
专家说，根据新西兰投资移民的规定，申请人首先要证明自己的资金来源，且必须符合移民局对申请者的其他要求。申请人在获得预批之后，要向移民局递交投资计划，申请人当然是可以计划投资房地产的。但这并不是简单地说，你拿150万投资新西兰房地产你就可以移民了。这样的宣传太简单，其实是一种误导。
专家说，新西兰移民局对于投资移民有非常严格的要求，能通过移民局批准的投资移民人数非常少。1000万级的投资移民至今获批的中国人只有9个。
专家说，由于华人投资移民数量极为有限，主要是中国有着非常严格的外汇管理规定，投资资金从银行系统进入新西兰非常困难。他相信获得移民局批准的投资移民当中，大部分人是去投资国债和企业债券，一般来说，投资回报能达到4%左右。因为这个比较简单，不需要自己管理。而房地产投资必须是投资在买地盖房子上，不能投资旧有房屋，这就给投资申请人带来比较大的负担和风险，因为他们对本地的情况缺乏了解，对于买地、分割、建房的种种程序也很陌生。更重要的是，投资房地产需要分别投入，不能一下到位投资资金，很大程度上达不到移民局的投资要求。
记者采访到新西兰的房地产专业人士，请教他们对在新西兰房地产业投资150万的话，就可以投资移民新西兰的看法。
该人士说，申请人目前买房投资移民的操作手法无非是几种：一是分割卖地，已经获批的投资移民买地建房，然后出售或者出租;二是出售商业楼盘，这个可以符合移民政策;三是公寓，采用商业楼盘的模式操作。该人士说，从投资回报和政策风险说，投资人一定要摆正位置，投资房地产是获利为主，移民为辅。如果要确保移民，不如投资国债和基金。
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