德国留学：德国的生活品质比较高，并且有很多的福利，但是德国移
德国的生活品质比较高，并且有很多的福利，但是德国移民体检还是比较严的，所以成功率不高，但是我爱学习网小编为各位整理了德国购房移民优势及条件介绍。
a.住房办公两不误
在德国购房，既可作为办公点，接待客户和合作伙伴，又可作为员工住所。既节省通勤时间和交通费用，又能体现公司财务的实力和良好形象。
b.保值系数高
房价稳中有升，长线投资，保值系数高。与国内高价相比，德国房价走势稳健，并呈逐年上升。粗略估计，每年房产出租和增值的收益可达3%至8%。
c. 交易金额
d.租金回报
德国人口流动频繁，租市紧俏，多人在租房时好房难求。作为长线投资的房，可全部或部分出租。可避免房屋闲置，提高投资收益率。
据德国法律规定：居住在德国的家庭，除每月可领取养育津贴外，子女可免费读公立小学、初中、高中，而高等教育几乎免费的。对多数家长而言，孩子的教育最重要，德国的教育是世界一流，在德国买房，也可解决孩子的教育问题。
(1). 有良好且可行的投资计划，投资项目须符合德国的重要经济利益或满足特别的地区需求。
(2). 有多年商业管理经验。最好与投资行业有关，如自己有公司，是法人代表或股东则更好;
(3). 有充足投资资本，资金来源需保证，如有足够资本或贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币)，但需考虑到运作成本(5年)，公司未来发展可追加投资等，所以建议您的资产额应在100万左右。
(4). 投资人年龄在25--55周岁，如申请人已超45岁，他在申请签证时，必证明有养老保障。
(5). 公司在德国注册需运作5年，遵守德国法律，照章纳税。
是否满足以上条件，取决于业务的可实施性、签证申请人拥有的经验、投资金额、项目对德国就业及职业培训的影响以及对科学研究所起的作用。
相关推荐：
投资移民：是中产阶级吗?成为中产阶级意味着什么?侨外移民专家提
移民资讯：很多学生会理智选择自己的留学国家，新西兰就是不错，
爱尔兰留学：申请爱尔兰移民的人士不少，那么爱尔兰移民材料的递交
