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移民生活:移民到纽约的人应该都知道,在纽约找到一套公寓并不容

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:听话的机器猫

移民纽约的人应该都知道,在纽约找到一套公寓并不容易。纽约市的廉价住房申请是为了帮助居民而设立的,但申请需要时间和耐心。一起和我爱学习网小编了解下。

据报道,布碌仑居民玛丽亚·马丁内斯(Maria Martinez)表示,自从住房申请计划开始以来,她已经“忠实地”申请了20年,但这个过程却是令人沮丧的。

马丁内斯表示:“一直在申请,就是希望能有个家,但这对我来说还没有发生。”

马丁内斯目前在威廉斯堡租了一个单间卧室公寓。她和丈夫还有两个十几岁的孩子住在一起。

马丁内斯说:“有时候我确实失去了希望,但我还是会申请,继续申请,继续坚持。其实如果他们能告诉你你没被选中,反而倒好了,但他们并不会告诉你。你永远不会收到任何通知,然后,你会发现大楼已经被住满了。”

马丁内斯的处境就像其他无数的纽约人一样。纽约市房屋保护与发展部门是负责监管申请的机构。房屋保护与发展部门的统计数据很明显。

目前,在18栋建筑物中有1,144套经济适用房。房屋保护与发展部门表示,平均每个单位有700名申请者。他们建立了在线“住房连接”界面,简化了在线申请流程。该网站有170万注册用户。

那么,为什么这些公寓如此抢手呢?一幢新开发的大楼里,一居室公寓的价格最低为600美元,而同一单位的市场价值则为3500美元一个月。

64岁的安东尼奥·莫拉莱斯(Antonio Morales)是幸运的。他和他的妻子都已退休,已经申请了好几年。今年9月,他们搬进了布碌仑的格林堡(Fort Greene)的一栋新大楼,那里的景色一览无余,设施齐全。

“这是一栋很神奇的建筑。我们楼下有门卫,还有一个健身中心,一个室外的庭院,真的很不错。有成千上万的人申请了这里,我中奖了,所以我推荐大家都去申请。我是幸运的吗?可以这么说吧!”

然而这并不容易。莫拉莱斯最初其实是被拒的,并且不得不进行上诉。该建筑表示,他的收入最高仅为180美元。

他们不正确地把我的401K收入作为收入,这根本不是收入。”莫拉莱斯说。

在非营利组织CUFFH的帮助下,坚持要重新计算,莫拉莱斯总算是“过关”了。

莫拉莱斯说:“肯定需要更多的可负担性住房,尤其是对于老年人来说。我是老年人,退休时一定要有固定的收入。”

莫拉莱斯提醒申请者要有书面文件和财务报表,并且在知道你被拒之后是有权上诉的。

CUFFH的布莱恩·卡希尔·莫雷多(Brian Cahill Moledo)表示:“CUFFH的牧师开始为公平住房而团结起来,他们注意到,每周都有越来越多的教友被排挤在社区之外。”

他对申请系统的未来表示担忧。

莫雷多表示:“所有的研究都指向了对有色人种社区的剥夺,以及阻碍人们获得经济适用住房的程序障碍。申请要求你赚有一定的钱。如果你赚的太少,就不能住在那里。如果你挣得太多,你就不配住在那里。如果你的信用太低,那么你就不被信任,并认为你无法支付那些租金。”

大多数人同意,申请过程需要坚持和耐心。竞争很激烈,人们甚至可以在候选名单上花费数年的时间。

以下是一个快速入门知识:

如果房子的价格是实际居住价格的30%或更少,那么住房就被定义为可负担性住房

资格取决于你的收入,你的收入需要在一定的范围内,而需求的变化取决于你的家庭成员的数量。即便如此,无论你是否符合条件,每栋楼的要求都有所不同。

莫雷多表示:“长年以来,人们不停地在申请,每次要填数十个页面。这更像是一种生活方式的改变。即使你被抽中了,仍然需要3到10个月的过程。”

申请中,如果你已经住在该社区里,或者是残疾人或者是市政雇员,那么你可能会有轻微的福利。

Dane Real Estate的海迪·伯克哈特(Heidi Burkhart)表示纽约市提供了许多经济适用的住房项目,对有资格申请的项目进行研究是很重要的。

市政府鼓励开发商以税收减免的形式,将20%的建筑单元提供给经济适用房。

伯克哈特还表示:“我的观点是,整个社会需要更大的声音来表达他们实际上所缺少的东西。”

玛丽亚·马丁内斯说她对这个系统失去了信心。

“我一直在申请,但我不相信。我们都渴望能过得轻松些,但现在我看不到任何希望。”

专家建议每年可以申请个几十套公寓,胜算很大。

“到目前为止,我打算在这里呆上很长时间。”莫拉莱斯说。

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