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移民资讯:不同国家的房产税一般是不少买房人是关心的话题,那么

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:儒雅的飞机

不同国家的房产税一般是不少买房人是关心的话题,那么全球房产排名情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和我爱学习网房产栏目一起来看看全球房产排名情况,欢迎阅读。

全球房产排名情况

1、韩国

韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内,还有可能进一步调整房地产税率财产税和土地税将会被整合为资本收益税,税率将增加为:第二套房产为50%,而第三套房产为60%。

2、新加坡

由新加坡国内税务局对所有房产征收,自住房产的物业税率是4%,其他类型的房产的物业税率是10%。

3、日本

日本财产税主要是对房地产不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等,同时还有遗产继承税与赠予税。固定资产税的标准税率为14%。

4、西班牙

不动产税:按照税务评估价值征收(一般低于市场价值的50%),税率在3%。

5、法国

不动产税:持有不动产者,每年按照3%的公平市场价值纳税。公司将自己房产装修后出租,按税基的84%缴纳15%-30%营业税。税基包括:公司房产的出租价值,或16%的公司所付出租金。

6、美国

不动产税,归在财产税项下,税基房产评估值得一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收,各州和地方政府不动产税率不同,大约平均1%到3%。

7、中国香港

房地产作出租用途,则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值,以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收税率为15%。

目前财产税地方政府财政收入的主要来源,同时也是平衡地方财政预算的重要手段,大约占30%。如果扣除联邦和州的转移支付收入,仅就地方政府自身的收入来看,大约占近一半。其他有关的税种主要是来自房地产交易丶继承与赠与以及所得,分别归在交易税丶遗产赠与税和所得税。

美国对土地和房屋直接征收的是美国房地产税,又称不动产税,归在财产税项下,税基房地产评估值的一定比例(各州规定不一,从20%到100%不等)。目前美国的50个州都征收这项税收,各州和地方政府不动产税率不同。

大约平均1%到3%。由于财产税与地方的经济关系紧密,因此多由地方政府征收,除马里兰州去年将征税权上收到政府之外,其它49个州都是归地方政府征收

以上是小编精心整理的美国全球房产排名,谢谢浏览。

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