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新加坡移民购房指南

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:贪玩的小懒猪

已经移民新加坡?那接下来出国移民网小编就为你介绍新加坡移民购房指南吧。

新加坡房产的投资优势在哪?

新加坡不限制外国人具有公寓、无货币管制、无资本收益税。

新加坡销售的房屋面积是按运用面积计算,不计公用面积,即得房率为100%。

外国人能够申请房屋贷款贷款额最高可达购屋价钱的70%、贷款利率较低,如今最新固定利率为每年1.8%左右。

租金报答率普通高于利率,当物业被租出后,房贷利息付款能够扣税。

保证物业权。在新加坡,开发商只要在规划及营销取得市区重建局的答应后,才干出售项目

新加坡购房按揭贷款状况?

外国人也享用与新加坡人同样的贷款政策和程序,外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%,这取决于金融机构停止的信誉评价。

新加坡购房需求交纳什么税费?

购房时需求交纳印花税。买家应在签署购置合同之日起14日内交纳。印花税的简单计算方式是:购置价的3%减5,400新币。

另外每年还需求交纳产业税。依据房产年值(由新加坡国内税务局肯定)停止征收。

新加坡土地运用权有多久?

新加坡土地分为两种,一种是具有永世地契土地,另一种是运用年限为99年的土地。目前政府公开出让的开发用地大多为99年的,永世地契项目大多集中在市中心区域的旧城改造项目。同一区域的永世地契项目和99年运用年限项目,会有30%左右的价钱差别。

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