2018中级统计师《统计基础理论》重点知识题(五)
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2018中级统计师《统计基础理论》重点知识题(五)
1.【单选题】异议登记不当并给权利人造成损害的,应由( )承担赔偿责任。
A:登记机构
B:异议登记申请人
C:登记机构的经办人
D:登记机构和申请人共同
参考解析:通过本题掌握不动产登记的种类,其中异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
A:请求权、绝对权、对世权
B:绝对权、撤销权、对人权
C:相对权、支配权、对人权
D:绝对权、支配权、对世权
参考解析:通过本题掌握物权的特征,物权属于绝对权、对世权、支配权;债权属于相对权、对人权、请求权。
3.【单选题】标的物无论辗转流向何处,权利人均得追及于物之所在地行使其权利,依法请求不法占有人返还原物,这指的是( )。
A:债权的追及力
B:物权的追及力
C:债权的属地性
D:物权的优先效力
参考解析:物权具有追及效力,即物权的标的物无论辗转流向何处,权利人均得追及于物之所在地行使其权利,依法请求不法占有人返还原物。
4.【单选题】一物之上只能存在一个所有权,不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一物之上。这指的是物权的( )原则。
参考解析:一物一权原则的含义有:一个特定的标的物上只有一个所有权;同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权。
A:为了防止商品房预售中一房二卖的发生,我国物权法建立了“预告登记”制度
C:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的,预告登记失效
参考解析:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
6.【单选题】无期限物权是指没有期限限制的物权,下列物权属于无期限物权的是( )。
A:抵押权
B:所有权
C:质权
D:留置权
参考解析:物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、物权公示原则。
C:一间房屋上可以同时存在两个所有权
D:一间房屋上可以同时存在两个抵押权
参考解析:根据一物一权原则:一个特定的标的物上只有一个所有权。
同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存;在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。
9.【单选题】不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记称为()。
A:转移登记
B:变更登记
C:更正登记
D:异议登记
参考解析:变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。
10.【单选题】根据不动产登记暂行条例的规定,下列物权不纳入不动产统一登记范围的是()。
A:抵押权
B:质押权
C:建设用地使用权
D:房屋所有权
参考解析:通过本题掌握纳入不动产统一登记范围的十类不动产物权。质押权不属于不动产物权。
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