2018房地产估价师《制度与政策》考试模拟题(4)
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第 1 题：
被执行人张某不能清偿所欠李某的债务，同时张某借给杨某的现金足以保证张某履行债务，杨某到期却拒不偿还，法院因此向杨某发出履行到期债务的通知，但杨某在指定期限内既没有提出异议也不履行，法院因此可以裁定对( C )的财产强制拍卖。
A 张某
C 杨某
第 2 题：
下列不属于平均指标的是( C )。
A 众数
B 中位数
C 水平指标
D 调和平均数
第 3 题：
当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用( D )。
A 条形基础
B 独立基础
C 箱形基础
D 桩基础
第 4 题：
( C )是指消费者在既定收入状况下，将货币合理花费于各种消费品的组合，令消费者获得了最大的效用总量，此时消费者不再改变其购买各种消费品的数量，即消费者的决策行为已达到了均衡状态。
A 消费者剩余
B 消费者偏好
C 消费者均衡
D 消费者观念
第 5 题：
( A )是建设项目的组成部分，它是具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
A 单项工程
B 单位工程
C 分部工程
D 分项工程
第 6 题：
A 耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按年计算，分期缴纳
B 实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由土地管理部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税
C 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50%
D 对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额3倍以下的耕地占用税
第 7 题：
一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行( B )登记。
A 转移登记
B 变更登记
第 8 题：
( A )年，国务院颁布的《住房公积金管理条例》是住房公积金管理工作的法律依据。
A 1999
B 2000
C 2001
D 2002
第 9 题：
注册管理初审机构自准予注册变更之日起( B )日内，报建设部登记备案。
A 15
B 30
C 45
D 60
第 10 题：
关于需求弹性和需求弹性系数的要点，下列描述错误的是( C )。
A 需求弹性是指价格变动引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度
B 需求弹性系数是需求量变动比率与价格变动比率的比值，这样可以排除计量单位的影响
C 需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小
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