房地产基本制度与政策
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2018年房地产估价师《制度与政策》考点解析：注册建造师制度
为了加强对注册建造师的管理，规范注册建造师的执业行为，提高工程项目管理水平，保证工程质量和安全，依据《建筑法》《行政许可法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，2006年12月28日原建设部发布了<注册建造师管理规定》(原建设部令第153号)，并自2007年3月1日起施行。
(1)注册建造师是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书，并按照《注册建造师管理规定》注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
(2国务院住房城乡建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理;国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照国务院规定的职责分工，对全国有关专业工程注册建造师的执业活动实施监督管理。注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师。一级注册建造师由国务院住房城乡建设主管部门核发一级建造师注册证书，并核定执业印章编号。二级注册建造师由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责受理和审批。注册建造师的具体执业范围接照《注册建造师执业工程规模标准》执行。
(3)取得建造师资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计，施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动;担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业。注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。
(4)注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院住房城乡建设主管部门规定的其他业务。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。
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