瑞士海外买房

瑞士教育体系完善，学习氛围浓厚。那么，怎样在瑞士买房贷款呢?我爱学习网的小编在这里为大家整理了瑞士买房抵押贷款指南，欢迎阅读。

一、概述

在提出申请前，你需要联系你的抵押贷款供应商，然后提出贷款申请。抵押贷款通常是直接与贷款人或主要的银行进行，而不需要通过代理或抵押贷款经纪人。

贷款人将评估你正在考虑的房产的价值，并决定是否给你提供抵押贷款。20%的存款通常是最低要求，包括至少10%的现金，作为一个独立家庭的价格可以很容易达到100万瑞士法郎(约800000欧元)，特别是在流行地区，如日内瓦或苏黎世，这价格可以说令人望而却步。

二、公证事项

1.起草合同;

2.持有买方的资金托管;

3.完成正式转让的财产;

4.登记所有权变更;

5.确保完成所有法律手续;

6.能够就交易的合法性和合法性提出建议。

三、公证费

销售价格为的5%公证人的费用。这将包括：

♦ 公证人的收费(0.2 ~1%);

♦ 财产转让税(0~3.3%);

♦ 登记与土地登记处(约1~1.5%)。

根据州的不同，这项费用可能会被买方和卖方之间的共同承担，但更通常是买方的责任。这些费用通常是分项来定。

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