英国海外买房
很多人会选择去英国买房，那么英国的房产销售的优惠政策是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和我爱学习网房产栏目一起来了解了解英国房产销售有哪些优惠政策，欢迎阅读。
在英国安家，购置—套适合自己的房产是很多人梦寐以求的事情。英国政府发布了一系列对本地居民的房辅助计划，帮助工薪阶居以及社会弱势群体购买属于自己的房产，如果你的条件符合，就能够有机会得到一笔不小的购房优惠。
这项辅助计划是专门面向没有购房经验的初次买家，且房产价值在六十万英镑以内。满足这两项条件的购房者只需支付房产价值的5%作为首付，政府将提供高达价值房产总值20%的贷款，剩余最多75%的贷款由购买者向银行申请。对比一般的购房者，需要支付房产总值的20%-30%作为首付。因此这项政策很大程度上减轻了初次购买者的圧力，转而由英国政府承担。同时，房产的所有产权将注册在购房者名下，并且在拥有产权的前五年之内无需支付任何贷款费用，偿还贷款时 也无需缴纳任何费用。
房屋抵押贷款担保计划
这项计划适用于购买房产价值在六十万以内的购房者，并不要求购房者是初次买家，且对于购房者的收入水平没有任何要求。在这项计划之下，政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款，以房产价值5%的订金获得房产的所有权。
但要求申请人必须满足以下几个条件：
-购买价格在六十万英镑或以内
-房产购置作为常住居所(而不是为租赁或出售购买，投资性购买)
这项计划是由英国住房协会所提供的，购房者可 以根据自身的能力购买房产的一部分(房产价值的 25%至75%之间)，然后对剩余部分的房产支付租 金。这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁 权，且申请者一生只允许使用一次这项计划。
申请者需要满足以下三个条件：
-你的家庭年收入在六万英镑或以内
-你是初次购买者(或者你曾经拥有过一栋房产，但是目前没有能力购买)
-你目前是政府救济房的租户
老年人：
如果你的年龄在55岁或55岁以上，就能够享受“老年人共享产权”。这项计划在原有的共享产权基础 上，老年人将只需要购买房屋产权的75%,在这之后就不需要再对剰余部分支付任何租金了。
残障人士:
为长期残障人士提供房屋产权(Home Ownership for People with Long-Term Disabilities,简称HOLD)的持有者能够帮助购房者通过共享产权方案购买任何待售的房产。
购房者在其他辅助计划不满足你要求的情况下才能够申请HOLD，比如当购买者只需要底层建筑的产权，而不需要其他部分的房产。
这项政策也能够帮助购买者使用房屋价格的5%作为定金获得房产的所有权。优势在于能够帮助购房者获 得高达95%的抵押贷款。
申请者满要满足以下的申请资格：
-购买全新建筑——首次出售或者首次以目前形式出售(比如一所目前以独立公寓出售的房产，在以前属于一栋别墅的一部分)
-目标房产价格在五十万英镑或以内
-购房者的主要住所(利用“全新购买政策”购买第二栋房产，或者一个为出租或倒卖而购置的房产是不被允许的)
-房产所有权只属于购房者个人(利用"全新购买政策购买产权共享或者股份共享的房产是不被允许的)
-房产的建筑者被视为参与到此项计划之中 -购房者是英国公民 –购房者拥有无限期居住在英国的权利
相关推荐：
