希腊海外买房

虽然希腊房产不限购，但是对于投资者来说，希腊房产也是需要很多税，那在希腊购房需要缴纳哪些税?我爱学习网小编也为各位整理了在希腊买房要交哪些税，一起来看看吧!

房产税一次性缴纳费用明细：

1. 开设税号：

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

2. 律师费用：

律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。

3. 公证费用：

签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

4. 土地注册费：

该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

5. 过户费 (Property Transfer Fee)：

a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：

6. 增值税(VAT)：

a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;

b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费;

c 增值税税率如下：

希腊境内普遍：23%

有些岛屿：16%

*选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

7. 资金收益税：(基于将来房产出售)

a 房产过户前一次性全部缴纳;

b 资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低;

c 资金收益税税率

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