英国以房养学条件须知
英国社会相对稳定，教育体制完善，学习氛围浓厚。那么，在英国以房养学需要哪些必要条件呢?我爱学习网的小编在这里为大家整理了英国以房养学条件须知，希望对大家有所帮助。
一、虽然英国为了刺激楼市出台系列鼓励政策，但不是每条都适用于海外投资人士
比如大家耳熟能详的政府帮助购买计划(help to buy)，低至5%的房贷首付只面向具有英国国籍或永居人士。
二、留学生因持有Tier 4学生签证，可申请到房屋贷款的英国银行屈指可数
RBS、HSBC、Barclays、Lloyds……这些都没戏。
其实在金融危机以前，即便持有英国工作签证也是不可能从英国银行贷到款的，日不落帝国那时对于海外投资还是高高在上、不屑一顾的态度，要想买房，现金拿来。
比如国内银行计算固定资产抵押，英国银行则更看重现金流和固定收入。这些往往是留学生父母们在投资英国房产之前不容易了解的。
总而言之，想在英国“以房养学”，即便留学生们不是王思聪或王思聪女友，父母起码有能够支付三成以上首付的经济实力。
言归正传说回学生公寓。海外购房者最喜欢的英国城市分别是伦敦、利物浦、伯明翰和曼彻斯特。这四个城市的教育资源丰富，是注重子女教育的中国购房者的必争热地。
英国豪邸地产负责人Anita Tang向《英国创业与投资》杂志介绍说，目前一套英国的学生公寓，总价通常约合人民币40万-80万元，投资门槛很低。
比如谢菲尔德目前在售的思德学生公寓，仅5万6千镑起售。这类学生公寓每周的租金在100-200英镑，平均投资回报率均在9%以上，最高可达12%。泰晤士报曾评论学生房地产业为“英国投资市场上的顶级投资理财产品”。
英国的学生公寓项目一般位于大学城区中心地带，离大学10分钟以内的步行距离，周围设施配套成熟，生活便利。
学生公寓项目一般为英国几大知名学生物业管理公司全权负责，包括学生的租赁事宜、管理和家具的更新、建筑的维修等等。
租住者通常只限学生，凭学生证出入。这样的项目较适合工作繁忙的中国投资人，因为不需要英文交流，也无需与中介和物业打交道，租住安全也有保障。
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