加拿大购房投资政策规定解读

现在移民加拿大的家庭越来越多，而大部分都想购房，而在决定购房之前，也要先了解一下加拿大的房地产的一些政策，我爱学习网小编也为各位整理了加拿大购房投资政策规定解读，一起来看看吧!

1、加拿大的土地所有制分为：

1)皇家所有(类似于国有)

2)市政厅所有

3)原居民(土着人)所有

4)个人所有,包括耕地,工业用地,商业用地,个人住宅用地等

5)其他

2、购房过程中涉及的法律法规：

授权委托书(POA)：如果买家在国内要委托一个在加拿大的朋友或亲戚买房，可以委托加拿大的房地产律师起草委托书(POA)，由中方买家(委托人)打印好，同2位见证人一起到中国当地公证处签字公证，再用特快专递送加方律师备案，加方的被委托人拿一份POA复印件可。

REBBA2002：安大略省的地产经纪人的统一职业规范法律，可以很大程度上保护买家和卖家的利益。

合同法: 当买家看中一个物业的时候，买家经纪就会同买家一起向卖家发出书面OFFER 出价书，这就是一份正式的合同，买家经纪会详细向买家解释其内容，让买家明白自己的责任和义务，如果买家在不明白OFFER 内容的情况下签字，这个合同是无效的。

安省地产登记改革法案: 房地产律师根据这部法律和其他规定进行房地产过户登记手续。

3、拥有房产过程中涉及的法律法规：

地区规划: 一处房产在其初开发时，就已经规定了它的用途，如果新业主想做大的改变，向市政府规划处询问。

MPAC: 它负责对安省的房屋进行估价，各市政府会根据估价值计算出该房产的年度物业税。

每处房产受加拿大联邦，省和市三级法律法规的管理。

相关推荐：

美国留学

加拿大留学

美国买房详细流程

加拿大留学

英国留学