英国移民购房需要交纳哪些费用
很多人士会选择去英国买房，那么英国移民购房需要交纳哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和我爱学习网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
1.印花税
在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能终获政府认可。
根据2012年3月21日英国财政部公布的税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要缴纳印花税;
物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为房产总价值的1%;
总价值在250,001-500,000英镑之间的房产，印花税为房产总价的3%;总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产，印花税为总价值的4%;
物业总价值在100万以上低于200万英镑的，印花税税率为物业总价值的5%;购买房产价值超过200万英镑的，印花税为7%;
如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业，印花税税率为15%。
2.增值税VAT
增值税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。
在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。
在英国，所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税，用来支付地方政府公共服务设施的费用，如区内图书馆、、交通、垃圾回收、环卫等。
根据物业总价的不同，市政物业税的额度也不同。在房产成交后，购房者有责任联系当地政府，获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下，英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。
比如，房客全部为全日制学生的，可以向政府申请免缴市政物业税;大多数出租房的市政物业税由房客承担;如果房子没有被出租，但并不是房主的主要居住地，房主可申请减免物业税;只有一个成年人居住的房产可以申请减免市政物业税等。
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