海外移民租房注意事项

在澳大利亚留学租房一边孩子能够在众多澳洲留学同学们的竞争中取得优势。但是随着在澳大利亚买房人口的增加，澳洲政府从本国人民利益考虑，租房有很多需要注意的事项，下面我们来出国移民网看一下海外移民租房注意事项：

重要的注意事项

租房合约为房屋的所有者(房东)和租房(您)之间签订的合约.您必须年满21岁才可以签署合约.您必须年满21岁才可以签署合约.如果您还未满21岁，可以向学校的学生服务办公室进行咨询.

租约合同一旦签署，房东将不承担任何义务提供合同中未规定的设施或服务.在签字之前，一定要确保合同中规定了您所要求的设施或服务.

如果您是签署合同的租房，您必须告知房东是否会有其他人与您同住.所胡居住者的姓名都必须写进租约.作为租户，您有责任为房东拿到其他居住者的法律证件，如护照，签证和准证，并且在有新房客入住时及时通知房东.切记别让房东保留上述法律证件的原本.

移民法令规定向外国人出租房屋的房东在出租房屋之前，须依法查看并验证租户的护照和学生准证，如果将房屋出租给非法移民，房东将被判入狱.

出租的房屋仅限居住，您不可以在房东的住宅中从事商业活动

居住期间，您必须允许房东或中介在给出24小时到48小时的合理通知之后，带领有意租房者或买家来看房.

在房费逾期14天未缴，或者您违反了合约的某项条款的情况下，合约会被终止.

租房守则

租户：未经房东许可，不行从住宅中移走任何物品

未经房东许可，不得改变住宅中的任何部分和内容

不得分配或转租住宅

不得在住宅中藏匿任何危险或非法物品

不得畜养动物

不得骚扰大厦中的其他住户

不得利用住处从事非法或不良活动

合同终止时，租户应将房屋归还给房东.房屋应该与租房入住时保持原样，若有损坏，租户应向房东缴纳赔偿金.

房东守则

房东应支付所胡租户不同意支付的税费，收费及账单

如果租户及时缴纳房租，房东应该在合同有效期内，为租户提供安静舒适的住处.

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