新加坡怎样算房贷计算公式
近几年，新加坡作为房产中的潜力股。中国投资人大举进军新加坡房产市场、而且海外亟需以此刺激经济复苏时;不过大多数投资者都是贷款买房。下面出国移民网来为你介绍新加坡房怎样算房贷计算公式。
在解答新加坡房产税怎么算这一问题前，有必要了解下在新加坡的住房体系中，房产税是有何特色。房产税是新加坡政府一种传统的税种，目前，新加坡国内税法有《所得税法》、《经济与发展鼓励法》、《遗产税法》、《财产税法》、《印花税法》等，其中与房产税相关的为后三部法律。
新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。虽然在新加坡住宅分为政府组屋、私人洋房、公寓三大类，但所有住宅都必须缴纳房产税，征收范围很宽泛。
新加坡的房产税税制结构简单、合理，比较注重促进社会公平和优化资源配置。简单来说，就是有钱人多征，普通人少征，并且依据国家经济政策的不同而调整。
新加坡房产税属于一般财产税，由于新加坡是个城市国家，没有地方性行政机构，因此由中央政府下属的税务署负责征管，新加坡房产税怎么算也是由这个机构制定政策并执行。新加坡税务署设有电脑中心，负责所有税种的征收、及资料查询，是一个高效、完整的系统。
2、 物业年值为6900新币，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新币(约合180人民币);
3、 物业年值超过24000新币，缴纳超过部分6%的房产税。
备注：所谓年值，是指出租一个房间(注意不是整套房)一年的租金，通常由新加坡政府制定。
简而言之，新加坡房产税更倾向于弱势群体，普通人少缴纳，有钱人则多征收。此外，对于超过100平米的“富人住房”，新加坡政府将一律征收高倍的土地出让金和物业费。而对10%的最困难群体，则由政府提供补贴或者廉租房。
在新加坡，房产税是完善的新加坡房产政策的重要组成部分，上面介绍了新加坡房产税怎么算。对于有投资新加坡房产意愿的投资者来说，仅了解新加坡房产税怎么算还不够全面，还需了解新加坡房产税如何征收，以及投资回报率等情况.
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