美国休斯顿买房有什么技巧
美国休斯顿的房子一直受到很多移民人士的青睐，那么在美国休斯顿购房有哪些技巧呢?这是很多买房人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
在美国休斯顿这里买房投资的话要是选择贷款买房的话也是需要注意的就是有一定的难度的。目前汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。其次，偶尔会有一两间中小型银行提供类似服务，但是这一类的贷款利息都会偏高，贷款总额不超过房屋市值的60%，而且有地区上的限制。
1、 做好买房预算
休斯顿房产虽然相对来说较为便宜，很多中国买家也是看中其价格不高便纷纷购买。但要知道，美国与中国不同，在美国，房产在购买阶段需要的其他花费并不多，但在持有阶段却需要花费不少的费用，比如常见的市政税、土地税、个人所得税、保险费等等。所以对于投资的人来说，做好房产投资预算尤为重要。
很多中国人去美国买房，都喜欢全款的方式，这样虽然能省去很多麻烦，但一般来说只适合买房自住且经济宽裕的家庭。而对大多数家庭或者投资者来说，在休斯敦买房最好是贷款，这样不但减轻购房压力，而且休斯顿地区的贷款利率并不高，还贷压力也不会很重。
3、交通状况要注意
在休斯顿买房的人一定会买车，因为休斯顿地区区域空间较大，公交系统也并不是很给力，有时等个公交可能需要半小时。所以家家户户都有车辆。在着买房，一看房子周边道路是否畅通，而要看前往主要区域如公司、购物中心等是否会堵车等。
住房性价比高
如果在北京北三环的一套60平方米的老旧公寓的价格，那么在休斯顿就能选择一套是好学区400-500平米(折合五千平方英尺)建筑面积，1000平方米(折合一万平方英尺)院子的郊区新别墅。
产业多样化&政治和监管体系的保障
政治和监管体系的保障吸引很多大公司把总部搬来，人们不断迁入寻找工作。在石油价格不断下滑的今天，这座”石油之都”却完成了漂亮的转型：产业多样化，已帮助休斯顿比美国其他任何大城市都更快地摆脱了这次经济衰退。
教育
德州的中小学教育质量是有口皆碑，高等教育也毫不逊色，位于休斯顿的休斯顿大学以及莱斯大学在美国大学本科中排名第17，就业率高、毕业后学生收入满意度高。
工作机会
休斯顿总部多通常表示进入大公司工作的机会要多，这点对于职业移民非常有利。另一方面，根据一项2011年的统计,德州从2008年到2011年总共增加了7万5000个就业机会。
医疗
休斯顿有世界上最大的医学中心-德州医学中心(Texas MedicalCenter)。德州医学中心有五十多个成员单位，其中包括很多全美国以至于全世界最好的医院。在这里有全美国排名第一的癌症专科医院以及声名远播的心血管专科医院等。亚洲首富李嘉诚先生每年都会到休斯顿进行医疗检查及治疗修养。
学区住房
可以理解为周边配套学校(小中高)，且该学校在当地有良好的口碑以及优质的教育质量，这类房产的确在休斯顿本地也是极为抢手的。
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