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美国房产投资5大技巧

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:强健的滑板

每一年中,去到美国移民的家庭有很多,而很多都想拥有一个属于一个自己的房子,那就只能是购房了,那今天我爱学习网小编为各位介绍美国房产投资5大技巧,各位也可以参考一下。

1、善用“贷款计算器”

首次到美国购买房产时,大家最好要仔细考虑:自己到底最多能投入多少资金进行投资?如果难得美国房产投资大计进行到一半,才发现自己囊中羞涩,将是一件分外苦恼的事情。因此,为了准确知道自己想买的美国房产是否在自己的承受范围内,善用“贷款计算器”。

2、制定预算要留余地

大家在制定美国房产的整体预算时,千万不能将手中的资金全部支付出去,要预留一定的准备金。这样,一旦其中某项支出出现意外,花销过度,也能有回旋的余地,并确保房产投资的继续进行

3、好记性不如烂笔头

确定要进行购房贷款后,在接下来的贷款过程中,贷款机构会让您提供各式各样的文本资料,并且不断有新的文本需要提供。这时,为了节省时间、精力,最重要的是加快美国房产投资的速度,大家最好有条理地记下所有需要准备的文书资料,一次性备齐,免得来回折腾,耽误了时间。

4、选择合适利率

跟国内买房看中房贷利率一样,在美国购买房产进行房贷时,大家一定要弄清楚哪个贷款类型,哪种贷款利率最适合你。众所周知,利率上如果差之毫厘,投资者在还贷款时就可能谬之千里。想清楚地了解这些信息,投资者可以向贷款机构索要必备的资料、询问相关事宜,货比三家,挑选到最划算的贷款利率

5、过户费不能忘

相对于国内的购房流程,在美国进行房产交易时,在整个交易结束后,还需要交一笔不小的过户费(Closingfee)。为了不让自己在交易最后被过户费弄得手忙脚乱,大家在制定预算时,就要查清楚所需要缴纳的过户费。


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