我爱学习网 52xx.cn我爱学习网菜单按钮
  • 搜索
当前位置:首页 > 阅读 > 海外买房

日本移民买房前常见问题列表(一)

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:虚幻的机器猫

随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民日本,那么在日本移民房前有哪些常见问题呢?跟着我爱学习网,一起看看日本移民房前常见问题列表(一),欢迎阅读。

一、日本买房可取得日本籍吗?

投资经营方式的话,是可以的!有两种方法,一种是以现物出资,看是以物件或现金来设立公司,另一种则是以公司型态取得,也就是成立法人,由股权人身分去做申请。

关于详情细节还是要选择专业的东京不动产专家,为您的需求做最完善规划,让您的资金规画做最安全的投资收益。

二、日本买房议价空间有多少?

东京不动产买卖制度相当完善,价格也相当透明化,不会有漫天开价的混乱状况,对中国人来说,买房子很习惯先从8折开始杀价,但这一招在日本不动产不仅不管用,还会造成中国人在日本房屋市场的信誉,所以现况许多物件他们宁可等日本人来买也不愿卖我们外国人。

日本人因为民族性使然,不习惯将价格提高让人来议价,因此投资东京不动产,首先应以投资金额扣除所有费用后,去试算出投报率,再考虑能否接受这样的投报,而非一昧杀价。

三、购买了日本的土地或者房屋以后,是否能得到居住权或者方便的签证?

在入境资格上是否有什麽便利?日本是一个限制移民的国家,包括投资移民,对外国人的长期居住多持保守政策。为吸引各国富人消费,于2015年4月实行新的观光促进计划,60岁以上夫妇、拥有3000万円日币资产的外籍人士,在日本最长居留时间,由每次90天延长到1年,以方便没有永久居留权的外国人,在日本长期逗留。

新制度适用与日本签署免签协定的66个国家及地区,将允许配偶陪同,但为了防止非法打工,子女不得一同滞留。日本目前仍存在要求下调年龄限制的声音,在之后会持续进行商讨。

四、日本地震房地产怕不怕?

日本为岛国,所以皆有地震地震是房东的天敌,但地震之后所酿成的火灾才是最可怕的(因天然瓦斯管破裂,造成火灾)。

关于这点东京不动产会为你筛选实施“新耐震基准”后所建设的物件外,以RC或SRC为主流,并搜寻不会有土壤液化的安全区域物件,并且提供你地震险的相关资讯。(其费用约5年1万多日币)


相关推荐:

美国留学

德国留学

意大利海外买房

加拿大海外买房

北京市房屋租赁合同范本简单版