泰国房产是不是永久产权
现在很多人也不只把眼光看向欧美国家，现在亚洲也有很多的投资者中意，并且投资房产，比如泰国，今天和我爱学习网小编一起来看看泰国房产是不是永久产权？
在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。
在泰国买楼成功过户后，泰国当地土地厅会为业主颁发房产证+地契（土地权狀）如下：
泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是寻找该地块周围的红色标记桩。这些红色标记桩应该有唯一的编号，这些红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。同时你也应该索取一份该地契的副本，你的律师应当在当地国土局验证。
这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此您还可以对您的土地进行自由的买卖、转让、或抵押，如果您想在泰国购买带地房产的话，此类地契是您未来房产最安全的保障。
泰国是君主立宪制国家，实行民主政策，法律系统和社会制度全部借鉴于英国，极度注重私人财产产权，对外开放比较早，是世界各国游客最青睐的旅游目的地。泰国是佛教国家，民风淳朴，物价低廉。泰国每年的红黄斗争以及现在正在发生的政变，也没有影响到百姓的生活。
泰国1850年起（清道光三十年）在国王推动下即开始发展西式现代教育，建立泰国第一所大学“朱拉隆功大学”（这个学校在暹罗广场附近，是泰国综合排名最高的大学），给贵族子弟奖学金让他们去欧洲留学，建立博物馆图书馆，修铁路办邮电局等等，相当于近代中国的洋务运动外加维新变法。在外交上当时在位国王拉玛五世也利用列强之间的矛盾，纵横捭阖，使得泰国成为二战前东南亚唯一没有被殖民的国家，泰国的现代化也从那个时候开始。
泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）
泰国本国人可以购买土地自己盖房或者购买别墅、联排别墅，拥有永久产权，世代继承，民众生活压力小，心态平和。泰国私有财产神圣不可侵犯，任何人或者政府需要征用土地，必需先向房子或者土地的主人购买地契。
相关推荐：
