英国家庭房产投资介绍
英国房产投资有哪些注意事项呢?近几年有哪些比较新的理念或者方式呢?跟着我爱学习网的海外买房小编来一起了解一下吧，欢迎阅读。
护理院在商业地产投资中是一个相对较新的概念。这种不断增长的资产类别为传统的买入出租物业提供了一种独特的替代方案，可以提供丰厚的财务回报，同时还可以充当未来亲人的投资。受英国人口预期寿命上升驱动的市场，护理院设施的投资越来越受到私人投资者的欢迎，作为创造被动收入的另一种方式。
据英国国家统计局称，英国是有史以来最古老的国家，65岁以上人口现在占人口总数的近18%(1140万人)，预计到2044年这一数字将上升至25%。 75岁以上的人口也在增加，现在占人口的8%。随着该国老年人人数的增加，对长期医疗保健设施的需求也在增加。根据约瑟夫朗特里基金会的报告，为了跟上未来50年的人口压力，英国的住宿和疗养院需要扩大150%左右，家庭护理的小时数增加约140% 。目前，被占用的床位每天大约花费250英镑，估计有61%的床因为人们在护理或住宅中等待空间而丢失 - 概述了开发更多护理之家的必要性并减轻NHS(英国财产联合会)。
一直以来，这一领域的公共资金近年来一直在下降。2005年至2014年期间，老年人社会护理公共支出减少了18%，这使英国护理部门的资金严重不足。公共资金的缺乏为寻求利用该行业不断增长的需求的盈利性私人投资者打开了大门。2014年，超过45亿英镑的交易价值，疗养院行业正在证明自己是一个可持续的房地产资产类别。根据IPD的医疗保健指数，医疗保健财产优于英国所有其他商业财产资产，2013-2014年总回报增长3.4%，而英国所有财产的平均增长率仅为1.5%。自2007年该指数推出以来，始终保持强劲的回报，该行业表现出高度的市场稳定性和日益吸引人的风险回报率。
2015年1月，莱坊对69位领先投资者，开发商和贷款人进行了房地产调查，以了解对专业房地产投资的态度。当被问及如果你打算增加你对专业房产的投资，你会选择哪个行业?”70%的受访者称英国医疗保健市场。这些结果表明投资者对专业资产类别的关注发生了转变，这有助于保健部门私人资金的指数增长。
凭借可持续的需求来源和任何房地产资产类别的最高回报，未来在英国的房地产投资将得到加强，为精明的投资者提供创收资产，同时支持我们人口的未来。
推荐阅读：
相关推荐：
