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马来西亚留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:成就的纸鹤

海外人士想要在马来西亚买房必须要知晓马来西亚的相关房产政策,这样才能顺利买到喜欢的房子。和我爱学习网来看看马来西亚购房政策详细介绍,欢迎阅读。

马来西亚是一个联合邦,各州政府对土地和房地产有行政管理权,各州有外国人购买州内房地产最低价格规定。

马来西亚联邦政府在2014年起规定外国人购买房地产最低价格是马币100万。

马来西亚房地产行业没有提供毛坯房,一般都是精装修,客户可以要求开发商提供全配套。

公寓一般采用使用面积计算。联排房屋、四拼别墅、双拼别墅、独栋别墅则以套数计算价格 (以建筑面积作参考)。

绝大多数一手楼盘均为期房项目,一般高层建筑 (公寓) 交房期为3年;联排房屋、双拼/四拼别墅、独栋别墅的交房期为2年。

房地产分有两种产权:永久产权和99年租赁权 (产权到期可以更新),两者均可以自由买卖

外国人购买价格马币2千万或以上的房地产则必须得到马来西亚经济策划局的批准。

购房者签署房地产买卖合同,须支付房价的10%,剩余房款则按照买卖合同付款表分期缴付。

第二家园持证人可以马来西亚银行申请银行贷款,成功与否和贷款比例,取决于个人资信条件和银行政策

马来西亚政府统一全国各地房地产买卖合同,公平保障购房者及开发商各自的权益。

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