加拿大留学
在加拿大买房，成功拿到房产权后也不是一劳永逸，还有很多后续费用，那么加拿大买房后需要继续支付哪些费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面我爱学习网来说说加拿大买房的手续费用一览。
一、押金
房屋成交价的5%-10%，在合同成立的24小时内交付，会先存放在卖房经纪公司的IN TRUST帐户中；到交接时会计算在首付中。
二、验房费
300-600，与房子的大小，验房师的名气有关。
三、律师费
四、房款或贷款首期款
买家根据自己的实际情况可以付清买房全款，也可以申请按揭贷款，自己先付首期，用银行贷款付清余款。从目前的利率情况看，本人建议贷款，而且能多贷就多贷。多出来的钱买一套投资房，利用杠杆作用赚取租金收益及房价增值收益，起到放大投资收益的上年目的。（我会在今后的投资回报分析里详细阐述）
每年的保费约为房价的0.1%–0.2%，保费的计算取决于房龄，房子的状况，房子所处的区域，房子是自住还是出租，保单覆盖的项目，以及房主过去是否索赔等因素。如果您需要贷款购买房屋，所有的贷款机构都会要求你购买房屋保险，尤其是火险，并在交房日当天生效，否则您拿不到贷款的款项。即使不贷款，也要买个房屋保险，以防万一。咨询保险经纪并比价，找到合适自己的保险品种，正确、准确地投保。
六、产权保险
产权保险一般由律师代买。有的律师有购买之前会征询买家意见是否购买。一般的律师会自动购买。
七、土地转让税
要注意多伦多城区收取的土地转让税，一笔不小的费用。
八、房屋交割时的调整费
以房屋交割当天的地税，水、电、煤气费，物业管理费由买家负担为原则进行计算，律师会列出卖家已支付的以上费用，买家要在交割日付还卖方。
例如买家11月15日交房，卖家已付全年地税3150元，买家则应付回卖家（16+31）/365*3150=405.62。余此类推。
九、其它建立新家的相应费用
一个房屋交接到手中，视买的房子本身的状况与心中的期望值进行调整，可能要装修，可能要买窗帘，可能要换灯，当然还有家具、家居，新移民还要锅碗瓢盆，都要预留好资金应对。
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